超市生鲜摊位出租合同范本5篇.docx

超市生鲜摊位出租合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的超市生鲜摊位事宜，达成如下协议：

一、承租场地及设施

甲方出租给乙方的场地位于超市的生鲜区，面积为XX平方米。该场地配备了相应的设施，包括货架、陈列柜、保鲜设备等，供乙方使用。

二、租赁期限

该合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：乙方在签订合同后XX个工作日内向甲方支付租金XX元（大写：XX元整），剩余租金XX元（大写：XX元整）在租赁期满前XX个月一次性支付。

2.乙方支付的租金不包含水电费、物业管理费等杂费。这些费用由乙方自行承担，并按时向甲方或相关管理部门缴纳。

四、乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用承租场地及设施，进行合法的经营活动。乙方应按时支付租金及相关费用，并严格遵守超市的规章制度。

2.乙方不得擅自改变承租场地的用途或结构，如需装修、改造，需事先征得甲方的同意。租赁期满或合同终止时，乙方需将承租场地恢复原状。

3.乙方需积极配合甲方的管理，遵守超市的营业时间、商品陈列等规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方整改或终止合同。

4.乙方在租赁期内，如需将承租场地转租给第三方，需事先征得甲方的书面同意。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、合同终止与违约责任

1.本合同因租赁期满或双方协商一致的，可以终止。但乙方需提前XX个月通知甲方，并协助甲方进行场地清理和设施恢复工作。

2.如乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金的；擅自改变承租场地用途或结构的；违反超市规章制度的；将承租场地转租给第三方的等。

3.合同终止或解除时，乙方需将承租场地内的商品、设备等全部清理完毕，并恢复场地的原状。如有未清理的物品或未恢复的设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行或无法实现合同目的时，双方均有权要求解除本合同。但双方需共同协商解决方案，确保各方的合法权益得到保障。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.双方在本合同履行过程中需遵守中国的相关法律法规和规定。如因一方原因导致违反相关法律法规和规定时，需承担相应的法律责任。同时，双方也需尊重对方的合法权益和合理要求，确保本合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的超市生鲜摊位事宜，达成如下协议：

一、出租标的

甲方出租给乙方的标的为位于_________的超市生鲜摊位，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将摊位交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。租金应按月支付，于每月的第一个工作日支付至甲方指定账户。

2.乙方需向甲方缴纳押金_________元，作为履约保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将摊位交还甲方，并恢复原状，甲方在确认无误后退还押金。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和押金，并有权在乙方违约时扣除押金作为违约金。