二零二五版商品房买卖合同范例范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商品房买卖合同范例范文

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商品房描述

1.房屋基本信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋建筑面积：______平方米

房屋户型：______

房屋结构：______

房屋产权性质：______

2.房屋配套设施

房屋内配备设施：______

房屋周边配套设施：______

3.房屋价格

房屋总价：______元（大写：______）

付款方式：______

二、交易条款

1.交易金额

甲方同意以______元的价格将上述房屋出售给乙方。

2.付款时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款______元，剩余款项在房屋交付使用前分______期支付完毕。

3.交房时间

甲方应在合同约定的交房日期前______个工作日内将房屋交付给乙方。

三、交房与验收

1.交房条件

房屋结构安全、设施齐全、符合设计要求；

房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

房屋周边配套设施完善。

2.验收标准

乙方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收。

验收标准应符合国家有关房屋验收的法律法规及合同约定。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未能按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未能按合同约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商品房进行检验和验收，如发现商品房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据商品房实际情况调整交易条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的商品房，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供办理产权过户所需的文件和资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买商品房后，有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。

如因甲方原因导致商品房无法按时交付或产权过户手续不完善，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付购房款。

在商品房交付前，负责对商品房进行验收，并按照合同约定履行验收义务。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在商品房交付前应对商品房进行验收，确保商品房符合合同要求。

甲方应在商品房交付后的______个工作日内（具体时长）协助乙方进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行验收的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商品房基本信息、配套设施、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复缺陷等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的首付款，即______元（大写：______）。

2.付款进度（如有）

根据商品房交付进度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的购房款后，甲方支付相应比例的商品房。

具体支付进度和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在商品房交付并经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付商品房，每逾期一天，应按照未交付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的商品房存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的购房款不符合合同要求，应负责补足