房屋出租合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______（详细地址），面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关安全标准以及甲方特定要求（如家具、电器等）。

2.房屋质量要求

乙方使用的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、卫生条件、设施齐全等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、租金与押金

1.租金

房屋1的月租金为______元，房屋2（如有）的月租金为______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等）。

2.押金

乙方需在签订合同时支付押金______元，房屋租赁期满后，无损坏、欠费等情况，甲方将全额退还押金。

三、租赁期限与交房时间

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和维护。

义务：

向乙方提供符合合同约定的房屋，确保房屋安全、卫生。

在租赁期间，不得无故提高租金或终止租赁合同。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间正常使用房屋，并享有房屋内的私人空间。

有权在租赁期满后，根据合同约定退还房屋。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

保管好房屋及附属设施，不得损坏。

六、房屋维护与使用

1.维护责任

乙方在租赁期间应合理使用房屋，如有损坏，应负责修复或赔偿。

甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋处于良好状态。

2.使用规范

乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为______（如月付、季付等），乙方应在每个支付周期内按时支付租金。

2.押金

乙方需在签订合同时支付押金______元，租赁期满后，无损坏、欠费等情况，甲方将全额退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的滞纳金。

如乙方提前终止租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协