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房屋物业合同5篇

合同条款的表述应简洁明了，避免使用模糊的语言，以确保各方理解一致，合同的法律性质使其成为维护双方权益的重要文件，本店铺今天就为您带来了房屋物业合同5篇，相信一定会对你有所帮助。

房屋物业合同篇1

甲方：（出租方）某物业公司

乙方：（承租方）

乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守。

一.房屋位置

1.座落位置：

2.面积：13个平方

乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。

二.租赁期限租赁期限自20XX年1月20日至20XX年1月20日止。

三.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为RMB（大写）9仟元正，计9000元，租金每半年结算一次。

本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第一个月的前15日内交付给甲方。

物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算，由乙方与租金一同交付给甲方。

四.甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。

乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。

五.租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。

六.租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1、如实承担租赁期间发生的水电费。

2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。

3、如需转租第三人使用时或第三人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。

4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。

5、乙方应向甲方支付保证金RMB为壹仟元，乙方期满后退回。

七、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走.乙方在承租期间装修投资，分二种情况确定归属：

1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿。

2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿。

八、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按年租金额的千分之一向乙方加收违约金。

九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。

十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲方2份，乙方1份。

十二、双方约定的其它事项;

甲方：（签章）乙方：（签章）

代表人：代表人：

住址：住址：

联系电话：联系电话：

房屋物业合同篇2

出租方（以下简称甲方）XXXXXXX

承租方（以下简称乙方）XXXXXX

根据《中国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

甲方同意将位于XXXXXX的门面房，租赁给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期3年，自20XX年5月1日起至20XX年4月30日。

第三条租金

出租房屋的租金为120XX元，乙方交钥匙时一次性付清。

第四条双方的权利和义务

（一）甲方保证出租的房屋产权清晰，无债务、抵押等相关纠纷。

（二）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

（三）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

（四）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

（五）乙方需按合同内容交纳水、电、物业费、采暖费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等费用）。

第五条其他

（一）甲方如因该出租用房的产权、债务、抵押等纠纷，责任由甲方全部承担。

（二）乙方在合同有效期内如需改变经营性质需和甲方协商，征得甲方的同意，乙方未经甲方同意，不得转让、转租。

（三）甲乙双方不得擅自在合同有效期内终止合同，如需终止合同，则提前30天向对方提出书面声明，并就相关事宜进行协商。

第六条合同生效、纠纷解决

本合同经甲乙双方签字后生效。

在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

本合同正式一式两份，甲乙双方各执壹份，共贰页。

甲方（公章）：____乙方（公章）：____

法定代表人（签字）：____法定代表人（签字）：___