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厂房抵押合同范本8篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押厂房事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同信守。

一、抵押物及抵押担保范围

1.乙方提供位于__________的厂房（以下简称“抵押物”）作为抵押。抵押物具体情况如下：

（此处填写抵押物的详细地址、面积、结构、附属设施等详细信息。）

2.抵押担保的范围包括但不限于：甲方的主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。

二、抵押期限

1.抵押期限自__________年____月____日起至__________年____月____日止。

2.抵押期限届满，如乙方按时履行债务，则甲方应返还抵押物；如乙方未按时履行债务，则甲方有权依法处置抵押物以实现抵押权。

三、权利和义务

1.乙方应保证抵押物的所有权和处分权完整无瑕疵，并承诺在抵押期间维持抵押物的良好状态。

2.乙方不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处置抵押物，需经甲方书面同意。

3.甲方有权监督乙方对抵押物的使用，以确保抵押物不被损坏或转移。

4.乙方应按时履行债务，如未按时履行，甲方有权依法处置抵押物。

四、违约责任和损害赔偿

1.若乙方未按时履行债务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所受的所有损失。

2.若因乙方的原因导致抵押物价值减少，乙方应在甲方要求的期限内恢复抵押物的价值或提供与减少价值相应的担保。

3.若乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方追回抵押物或要求乙方承担由此产生的所有损失。

五、实现抵押权的方式和费用

1.若乙方未按时履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现抵押权。

2.实现抵押权的费用包括但不限于评估费、鉴定费、拍卖费、律师费等，均由乙方承担。

六、其他条款

1.本合同的效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：__________（签字盖章）

乙方（抵押人）：__________（签字盖章）

日期：__________年____月____日

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就厂房抵押事宜达成以下合同条款：

一、抵押物描述

1.抵押物位于：____________________（详细地址）。

2.抵押物为乙方所有的厂房，具体包括但不限于建筑物、附属设施及其所占用的土地使用权等。

3.抵押物的详细情况以双方确认的现场实物及权属证书为准。

二、抵押担保的债权与金额

1.乙方因____________________（借款原因）向甲方借款，借款总额为人民币________元。

2.乙方以其拥有的上述厂房作为抵押物，为上述借款提供抵押担保。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清甲方全部借款本金及利息为止。

2.若乙方在约定的期限内未能偿还借款，甲方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

四、抵押物权利限制

1.在抵押期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

2.若乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

五、抵押登记

1.双方应自本合同签订之日起十五日内，到相关登记部门办理抵押登记手续。

2.乙方应协助甲方办理相关登记手续，并提供必要的资料。

六、借款的偿还

1.乙方应按照合同约定的期限和方式偿还借款及利息。

2.若乙方未能按时偿还借款及利息，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、违约责任

1.若乙方违反本合同的任何约定，均视为违约行为。甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法追究乙方的法律责任。

2.若因乙方违约导致甲方无法实现其债权，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并就所得价款优先受偿。

八、其他约定事项

1.本