2025年房屋建筑工程质量保修合同5篇.docx

2025年房屋建筑工程质量保修合同5篇

篇1

甲方（建设单位）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上，为确保房屋建筑工程质量，明确工程保修范围及保修责任，确保各方的权益，就本工程质量保修事宜，经双方协商一致，特签订本合同。

一、工程概况

工程名称：____________________房屋建筑工程

工程地点：____________________市____________________区（县）____________________路（街）____________________号

工程规模及主要技术指标：详见工程图纸及合同条款。

工程竣工验收时间：____年____月____日。

保修范围及保修期限：依据国家相关规定及本合同约定执行。

二、保修期限与保修范围

1.工程保修期限：本工程保修期限按国家规定和双方约定执行，即自工程竣工验收合格之日起至少________年。在保修期内如出现因施工原因导致的工程质量问题，乙方负责无偿修复。如因不可抗力造成的损失除外。若因甲方提供的设计不当、误用而造成质量事故，由甲方承担经济责任及其他法律责任。具体保修政策按照《房屋建筑工程质量保修条例》等相关法规执行。

2.工程保修范围：除地基基础和主体结构外，包括屋面防水工程、有防水要求的房间、外墙渗漏及其他土建工程等项目的保修。电气管线、上下水管线安装工程及装修工程的保修范围和期限按照双方约定和相关法规执行。其中绿化部分的保修周期为____个月至一年不等。双方明确上述各项工程的保修责任单位（人）及其联系电话等。

三、保修责任与义务

篇2

甲方（建设单位）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，为确保房屋建筑工程的质量，明确甲乙双方的质量保修责任，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________。

2.工程地点：____________________。

3.工程规模及保修范围：土建工程、给排水工程、电气工程等房屋建筑工程质量保修。

二、保修责任与期限

1.保修期限：工程竣工验收合格之日起计算，保修期为_____年。

2.乙方对工程质量承担全部责任，按照国家和地方有关标准规定，在保修期内因施工质量问题造成的损坏或质量问题，乙方应负责无偿修复并承担相应损失。若因甲方设计或使用不当造成的损失，乙方应配合甲方进行修复，修复费用由甲方承担。

三、保修内容

乙方在保修期内对下列工程内容承担保修责任：土建工程（包括砌筑、混凝土等）、给排水工程、电气工程及其他附属设施等。具体保修项目以国家颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》为准。

四、保修服务要求与程序

1.甲方发现工程质量问题应及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时进场进行修复工作。如乙方未能在规定时间内到场修复，甲方有权委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担。

2.乙方在进行保修工作时，应确保安全文明施工，避免因操作不当造成的次生损害。同时遵守施工现场的安全、环保和卫生要求。

五、质量保证金与支付方式

为确保本合同的履行，甲方在本合同签订后扣留一定比例的质量保证金。待保修期满后，如无重大质量问题，甲方应全额返还质量保证金；若存在质量问题尚未处理完毕的，可扣除相应费用后返还。质量保证金的支付方式为合同款项支付。

六、违约责任

甲乙双方如违反本合同的约定，均应承担违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，双方同意提交_____（指定地点）的人民法院诉讼解决。

八、其他条款

双方可根据实际情况约定其他补充条款或专项协议作为本合同的附件，与本合同的条款具有同等法律效力。本合同未尽事宜按照国家法律法规的有关规定执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同有效期为保修期满为止。甲乙双方须共同遵守本合同约定内容。

篇3

甲方（建设单位）：____________________

乙方（施工单位）