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土建工程承包合同通用版6篇

篇1

发包方（简称甲方）：_________，联系电话：_________，地址：_________。

承包方（简称乙方）：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条合同文件组成及解释顺序

1.本合同文本；

2.招标文件及澄清、修改文件；

3.投标文件及承诺；

4.双方协商一致的补充协议；

5.国家或地方有关法规、规范、定额和取费标准等。

第三条双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方派驻施工现场的代表为_________，联系电话为_________。甲方代表负责监督检查工程质量、进度和验收，协调解决施工现场的有关问题。乙方应服从甲方代表的指挥。

2.甲方负责提供必要的施工图纸和设计变更资料，并承担相关费用。乙方应根据甲方提供的图纸和变更资料编制施工预算和施工方案。

3.甲方负责办理施工许可证和其他相关手续，并承担相应费用。乙方应在甲方办理完相关手续后，按照施工方案进行施工。

4.甲方有权对乙方的施工质量、进度和成本进行监督和控制，并要求乙方按照合同要求进行施工。乙方应积极配合甲方的监督和检查，并及时解决甲方提出的问题。

5.甲方应按合同约定及时支付乙方的工程进度款和结算款，确保施工顺利进行。乙方应按规定开具发票并办理相关结算手续。

二、乙方的权利和义务

1.乙方派驻施工现场的代表为_________，联系电话为_________。乙方代表负责具体组织施工，解决施工现场的技术和质量问题。乙方应确保施工质量和进度符合甲方要求。

2.乙方应根据甲方提供的施工图纸和设计变更资料编制施工预算和施工方案，并按方案组织施工。乙方应确保施工质量和进度符合合同约定。

3.乙方应建立健全施工质量控制和安全生产管理制度，并配备相应的管理人员和设备。乙方应确保施工过程中的人员和设备安全。

4.乙方有权要求甲方按时支付工程进度款和结算款，并确保施工资金及时到位。甲方如未能按时支付款项，乙方有权停止施工，由此造成的损失由甲方承担。

5.乙方在施工中应保护甲方的财产和人员安全，避免对周围环境和设施造成损害。如有损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.工程竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工验收资料，并协助甲方进行竣工验收工作。验收合格后，乙方方可撤离施工现场。

7.在保修期内，乙方应对因施工原因造成的质量问题进行无偿维修。保修期结束后，乙方应按甲方要求提供有偿维修服务。

8.乙方应积极配合甲方的其他合理要求，确保施工顺利进行和工程质量符合要求。

9.乙方承诺在保修期内及保修期结束后提供必要的技术支持和售后服务。对于因施工原因造成的质量问题或缺陷，乙方将及时响应并处理。同时，乙方将严格遵守相关法律法规和行业标准的要求，确保施工质量和安全符合标准规范。

10.在施工过程中，如遇不可抗力或意外事件导致工程无法按时完成或造成损失时，乙方应及时向甲方报告相关情况并提供解决方案。甲方在了解情况后，可酌情给予谅解和支持。

11.乙方应建立健全施工过程中的资料管理制度，确保各类施工记录、检验报告等资料的齐全、准确和真实。这些资料将作为工程验收和保修的重要依据。同时，乙方也应积极配合甲方进行资料移交和归档工作。

12.乙方在施工过程中应注意保护环境和资源，避免对周围环境造成污染或破坏。对于施工过程中产生的废弃物和垃圾，乙方应按规定进行处理和处置。甲方有权对乙方的环保和资源利用情况进行监督和检查。

13.双方协商约定的其他权利和义务。

第四条工程价款及支付方式

一、工程价款

本工程采用固定总价合同方式计价，合同总价为人民币_________元（大写：_________元整）。该合同总价已包含完成本工程所需的人工、材料、机械、管理费、利润等所有费用。合同总价在双方确认的施工图纸和变更资料的基础上确定，如有调整需经双方协商一致后书面确认。

二、支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的_____％作为预付款给乙方；竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的_____％。具体支付时间