物业收费管理合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业收费管理合同范例

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（业主方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业收费项目与标准

1.收费项目

1.1物业服务费

1.2公共设施设备使用费

1.3绿化养护费

1.4清洁卫生费

1.5公共安全防范费

1.6其他相关费用

2.收费标准

甲方收费标准如下：

2.1物业服务费：______元/平方米·月

2.2公共设施设备使用费：______元/次

2.3绿化养护费：______元/平方米·年

2.4清洁卫生费：______元/平方米·月

2.5公共安全防范费：______元/平方米·年

2.6其他相关费用：______元/户·年

二、收费方式与时间

1.收费方式

1.1预收制：乙方需在签订本合同之日起______个工作日内预交______个月的费用。

1.2按月结算：乙方每月在指定时间内向甲方缴纳当月费用。

2.收费时间

甲方每月收费时间为______日，乙方应在规定时间内缴纳费用。

三、服务内容与质量

1.服务内容

1.1物业安全管理

1.2公共设施设备维护

1.3绿化养护

1.4清洁卫生

1.5其他相关服务

2.服务质量

甲方保证提供的服务质量符合国家相关标准和物业管理规定，确保乙方居住环境舒适、安全。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

1.1甲方未按约定提供服务，应承担违约责任，向乙方支付______倍的违约金。

1.2乙方未按约定缴纳费用，应承担违约责任，向甲方支付______倍的违约金。

2.争议解决

1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

1.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方缴纳的费用进行核对和确认，如发现费用不符或欠缴，有权要求乙方补缴或提供解释。

有权根据物业管理规定和实际情况调整收费标准，但应提前通知乙方，并按照规定程序执行。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供物业服务，确保服务质量符合合同约定。

对乙方缴纳的费用进行妥善管理，确保资金安全。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供物业服务，并对服务质量进行监督。

如认为甲方服务不符合合同约定，有权提出投诉或要求整改。

义务：

按照合同约定的时间和方式缴纳物业费用。

积极配合甲方进行物业管理活动，维护物业管理秩序。

六、服务内容与质量

1.服务内容

1.1日常物业管理

1.2维修维护服务

1.3安全管理服务

1.4清洁卫生服务

1.5其他相关服务

2.服务质量

甲方保证提供的服务质量符合国家相关标准和物业管理规定，确保乙方居住环境舒适、安全。

七、费用缴纳方式与期限

1.缴费方式

乙方应按照合同约定的缴费方式缴纳物业费用，包括但不限于银行转账、现金支付等。

2.缴费期限

乙方应在每月的______日前缴纳当月物业费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未妥善管理乙方缴纳的费用，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定缴纳物业费用，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方故意拖延或拒绝缴纳物业费用，甲方有权采取法律手段追缴。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过_