未备案的购房合同7篇.docx

未备案的购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。乙方对该房屋进行了充分了解，自愿购买该房屋。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。乙方已向甲方支付定金：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方已于签订本协议时向甲方支付全部购房款。甲方已出具收款证明。

（2）分期付款：乙方将于签订本协议后_________日内向甲方支付购房款余额。具体支付时间和金额如下：_________。

三、房屋交付及装修

1.甲方应于收到乙方全款后的_________日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋结构完好、设备齐全。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。甲方应协助乙方办理装修相关手续，确保装修顺利进行。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应支付违约金给乙方，违约金金额为购房款的_________%。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，或接收房屋后擅自改变房屋结构或用途，乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为购房款的_________%。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

1.本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.甲乙双方应在合同签订后尽快办理合同备案手续，确保双方权益得到保障。合同备案的具体事宜由甲乙双方协商确定。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方所有的房产事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其所有的位于____________（详细地址）的房产出售给乙方。房产的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、配套设施等，详见本合同附件的房产信息表。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意，房产的交易价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）在甲方办理完毕房产相关手续后______日内，乙方支付剩余款项。

第三条房产交付

3.1甲方应在乙方支付完毕购房款项后的______日内，将房产交付给乙方。

3.2房产交付时，甲方应确保房产的完整性并移交相关附属设施。

第四条未备案的说明及处理措施

4.1本购房合同因各种原因暂未备案。双方对此均已知悉并理解。若因未备案导致任何法律责任，双方愿意共同承担。

4.2双方应在本合同签订后尽快办理相关备案手续。若因甲方原因导致无法备案，甲方应承担相应责任；若因乙方原因导致无法备案，乙方应承担相应责任。

第五条违约责任及赔偿

5.1若甲方在约定时间内未能交付房产，应支付违约金给乙方，违约金