二零二五版房屋及院落租赁合同的范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋及院落租赁合同的范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋及院落描述

1.房屋及院落信息

房屋及院落名称为______，位于______（详细地址）。

房屋及院落结构为______，面积共计______平方米。

乙方租赁的房屋及院落应具备合法的产权证明文件。

2.使用要求

乙方租赁房屋及院落的使用应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方应合理使用房屋及院落，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等），每月______日前支付。

三、押金及费用

1.押金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应无息退还押金。

2.费用

乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用，具体费用标准以实际发生为准。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按约定提供房屋及院落，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋及院落进行合理检查，确保其符合租赁合同的约定。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

义务：

应保证房屋及院落的正常使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

应在租赁期间内，对房屋及院落进行必要的维护和修缮。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间内，按照合同约定使用房屋及院落。

有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或搬离。

义务：

应爱护使用房屋及院落，不得造成损坏。

应遵守租赁合同的约定，按时支付租金及相关费用。

六、房屋及院落的维护与修缮

1.维护责任

乙方应负责租赁期间内房屋及院落的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

甲方应负责房屋及院落的大修，但乙方应提前通知甲方。

2.突发事件处理

在发生自然灾害或其他不可抗力事件时，双方应相互配合，共同应对。

七、租赁期满及终止

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

租赁期满后，乙方应按照合同约定腾退房屋及院落。

2.租赁终止

如乙方违反租赁合同，甲方有权终止租赁关系。

如甲方未履行合同义务，乙方有权终止租赁关系。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交租赁房屋所在地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在租赁过程中知悉的对方商业秘密、技术秘