二零二五版房屋租赁合同及合同说明.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁合同及合同说明

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，户型为______。

房屋应符合国家相关标准和甲方特定的房屋要求（如安全标准、设施要求等）。

2.房屋使用要求

乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

三、交付与退租

1.房屋交付

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应按时验收房屋。

2.退租

租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方，并保持房屋及附属设施完好。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按时交付房屋或提供虚假信息，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付______元违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

按照合同约定提供符合要求的房屋，并保证房屋的安全和正常使用。

在租赁期间，负责房屋的维修和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

有权在租赁期满后按照合同约定续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得将房屋转租或转借给他人使用。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

乙方应在租赁期间定期对房屋进行检查，发现问题及时通知甲方。

甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。

2.维护标准

房屋的维护标准以合同约定和房屋的实际情况为准。

如房屋出现损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

乙方应在每月的支付日期前将租金支付给甲方。

2.租金调整

如遇国家政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过______%。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合要求的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过