农村宅基地买卖协议书完整版5篇.docx

农村宅基地买卖协议书完整版5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于农村的宅基地使用权达成以下协议，以资共同遵守：

一、宅基地使用权基本情况

甲方宅基地位于XXXXXX，四至为：东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。宅基地使用权面积约XXXX平方米。甲方对上述宅基地享有合法使用权。

二、宅基地买卖价格及支付方式

1.宅基地买卖价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方在签订本协议之日起XX日内，将宅基地买卖款一次性支付给甲方。甲方收到宅基地买卖款后，应向乙方出具收款凭证。

三、宅基地交付及过户登记

1.甲方应在收到宅基地买卖款后XX日内，将宅基地交付乙方使用。交付时，甲方应确保宅基地无任何纠纷，并协助乙方办理宅基地使用权过户登记手续。

2.乙方应在收到甲方交付的宅基地后，尽快办理宅基地使用权过户登记手续。过户登记所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到宅基地买卖款后未按约定时间交付宅基地或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方退还宅基地买卖款并支付违约金。违约金按宅基地买卖款的XX%计算。

2.若乙方在收到甲方交付的宅基地后未按约定时间办理宅基地使用权过户登记手续或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按宅基地买卖款的XX%计算。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本协议时，应同时签订《农村宅基地使用权转让合同》，明确约定双方的权利和义务。

2.甲乙双方在签订本协议后，应尽快办理宅基地使用权过户登记手续，确保双方权益得到保障。

3.甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村宅基地使用权事宜，达成以下协议：

一、宅基地使用权基本情况

甲方自愿将其位于XXXX的农村宅基地使用权出售给乙方，该宅基地面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。该宅基地上有一幢房屋，建筑面积为XXXX平方米。

二、宅基地使用权买卖价格及支付方式

1.宅基地使用权买卖价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方在签订本协议之日起XX日内，通过银行转账方式将购房款支付给甲方，甲方收到购房款后出具收据。

三、宅基地使用权过户登记

1.甲方在收到购房款后，应当协助乙方办理宅基地使用权过户登记手续。

2.过户登记所需费用由乙方承担。

四、房屋交付及验收

1.甲方在收到购房款后XX日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.乙方在收到房屋钥匙后，应当及时对房屋进行验收，并在XX日内向甲方提出书面验收报告。如果乙方在规定期限内未提出验收报告，视为房屋验收合格。

五、违约责任

1.如果甲方在收到购房款后未协助乙方办理宅基地使用权过户登记手续，视为甲方违约，甲方应当承担相应的违约责任。

2.如果乙方在规定期限内未支付购房款或未提出书面验收报告，视为乙方违约，乙方应当承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可协商解决。

甲方（出卖人）：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]