2025版苏州市商品房买卖合同8篇.docx

2025版苏州市商品房买卖合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（购房人）：[购房人姓名]

身份证号和联系方式：[购房人身份证号]；联系电话：[购房人电话号码]

乙方（出卖人）：[开发商名称]

注册地址：[开发商地址]

法定代表人或授权代表：[开发商代表姓名]

联系电话：[开发商联系电话]

鉴于甲、乙双方就购买位于苏州市[具体区域名称]的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、合同标的

甲方购买乙方开发的位于苏州市[具体楼盘名称]，具体为第[具体楼栋号及房屋号]（以下简称“该房屋”）。该房屋的用途为住宅，建筑面积、套内面积等详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]元）。

2.甲方选择以下第[具体支付方式编号]（可选择：全款支付；银行按揭支付；公积金贷款支付；组合支付等方式）。若选择银行按揭支付，则甲方的贷款手续由乙方协助办理。甲乙双方应当按国家或苏州市的相关规定缴纳各自应当承担的税费。

三、房屋交付与验收

1.乙方应于本合同签订后的约定时间内将该房屋交付给甲方。除不可抗力外，如乙方未按期交付，则应向甲方支付违约金。

2.甲方应在收到房屋后进行验收。如有质量问题或结构问题，甲方应在约定时间内向乙方提出书面异议，乙方应当及时进行修正。

四、产权登记与权属证明

乙方应在房屋交付后的约定时间内办理该房屋的产权登记手续，并向甲方提供权属证明。如因乙方原因未能及时办理产权登记，乙方应承担违约责任。

五、违约责任

如甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金的具体数额或计算方式详见附件。

六、其他约定事项

双方可在此约定其他与本合同相关的重要事项，包括但不限于物业费用、保修期限、车位安排等。未尽事宜可另行签订补充协议。

七、争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更与解除

本合同的变更和解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

九、附则

本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，备案机关存档一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规的规定执行。本合同所有未涉及事宜双方应友好协商解决。如有争议且协商不成时，甲、乙双方同意提交苏州市仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。本合同由甲乙双方签署于苏州市。

甲方（签字）：___________________日期：____年___月___日

乙方（盖章）：___________________日期：____年___月___日

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号/统一社会信用代码：_________

通讯地址：_______________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号/统一社会信用代码：_________

通讯地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方销售位于苏州市的商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、合同标的及基本情况

乙方将位于苏州市______区______路______号的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给甲方。标的房屋的具体信息如下：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋结构为______，产权年限______年。房屋内附属设施包括但不限于______等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定标的房屋的成交价为人民币______元整（大写：__________________元）。

2.支付方式：甲方在签订合同后______日内支付定金______元整给乙方。余款______元整在办理房屋过户手续后______日内支付。

三、房屋交付及产权转移

1.乙方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给甲方。

2.双方自合同签订之日起______日内办理产权转移手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权转移手续