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[精编]不动产典权设定借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：__________________身份证号码：_____________________

乙方（出借人）：__________________统一社会信用代码：__________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成以下条款，以兹信守：

一、借款条件

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的借款。

2.借款用途：甲方应将借款用于特定的目的（明确列出目的）。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。

二、典权设定

1.甲方以其拥有的不动产（具体描述不动产的位置、面积等信息）作为本次借款的担保。乙方在履行本合同义务后，将拥有该不动产的典权。

2.甲方保证对设定典权的不动产拥有完全的所有权，不存在权属纠纷或任何形式的限制权利的情形。如因此导致乙方受损，甲方应承担全部责任。

三、借款期限与利率

1.借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。到期未偿还的借款视为违约。

2.借款利率为年利率______，按年支付。具体计算方式按照法律法规执行。逾期利率上浮____%。

四、还款方式与保证

1.甲方应按期归还借款本金及利息。还款方式分为一次性还款和分期还款两种，双方约定采用______方式还款。具体还款计划如下：（请在此处详细列出还款计划表）

2.甲方应保证所提供的担保物价值足以覆盖借款本金及利息，并保证在借款期限内不发生价值大幅减少的情况。如发生此情，乙方有权要求提前偿还全部或部分借款。

五、违约责任与处理措施

如甲方未按照合同约定履行还款义务，乙方有权采取以下措施：

1.要求甲方立即偿还全部借款本金及利息；

2.对设定的典权不动产进行拍卖或变卖以收回借款本金及利息；

3.按照法律规定的其他措施进行追偿。同时，甲方应承担因此产生的所有费用和责任。

六、合同的变更与解除

本合同一经签署，即具有法律效力。任何变更或解除均须双方书面同意并签署补充协议。未经对方同意擅自变更或解除的，视为违约行为。由此产生的法律责任由违约方承担。合同解除后，甲方的还款义务并不当然解除，除非双方另有约定。七、争议解决与法律适用本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的订立、效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律。八、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________签字日期：____________乙方（出借人）：____________签字日期：____________请注意，本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由专业法律顾问根据具体情况进行审核和修改，以确保其合法性和实用性。

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（借款方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有特定的不动产，乙方需要获得资金，双方经过友好协商，甲方同意将其不动产的典权设定给乙方作为借款的担保，以不动产典权设定借款合同的方式明确双方的权利和义务。现根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本合同：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币________元整（大写）。

2.借款用途：用于___________________。乙方应合法使用借款，不得挪作他用。否则甲方有权提前收回借款并要求乙方承担相应的违约责任。

二、借款期限及利率

1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。如遇特殊情况，经双方协商，可以适当延长或缩短借款期限。

2.利率按照双方约定执行，具体为年利率百分之______（______%）。利息按季度支付。乙方未按时支付利息的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

三、典权设定及担保物交付

1.甲方将其拥有的不动产（具体地址：___________________）的典权设定给乙方作为本借款的担保