全新门店租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新门店租赁合同书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门店描述

1.门店名称与位置

门店名称为______，位于______（详细地址）。

门店面积为______平方米，具体结构及设施详见附件。

2.门店质量要求

乙方保证所出租的门店符合国家相关法律法规要求，并具备合法出租资格。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日前。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将门店交付给甲方使用。

甲方应在收到门店钥匙及相关资料后______个工作日内办理完毕入住手续。

2.交房地点

门店交付地点为______（详细地址）。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权按照合同约定使用门店，并享有门店内设施的使用权。

甲方有权在租赁期限内对门店进行合法装修，但需提前通知乙方并获得书面同意。

2.甲方义务

甲方应按合同约定支付租金，并保证门店的正常使用。

甲方应爱护门店及设施，不得擅自改变门店结构或设施。

甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方权利

乙方有权在租赁期限内对门店进行合理维修和保养。

乙方有权在租赁期满后收回门店，并要求甲方恢复门店原状。

4.乙方义务

乙方应保证门店的合法出租资格，并保证门店符合租赁要求。

乙方应按时交付门店，并保证门店及设施的安全、完好。

乙方应配合甲方办理入住手续，并提供必要的协助。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的门店进行检验和验收，如发现门店不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际经营情况调整门店的使用，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的门店，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如配合办理工商登记等手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供门店后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租金延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付门店，并保证门店符合租赁要求。

对甲方提供的与门店相关的商业信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对门店进行自检，确保门店符合合同要求。

甲方在收到门店后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的门店名称、位置、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换门店等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据甲方经营情况，在乙方按照甲方要求交付一定比例的租金后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有租金交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付租金，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于物业费用、水电费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付门店，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还