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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村房屋租赁合同（租赁期限调整）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及调整

3.1原租赁期限

3.2调整后的租赁期限

3.3调整原因

4.租金及支付方式

4.1原租金

4.2调整后的租金

4.3支付方式

4.4付款时间

5.房屋修缮与维护

5.1租赁方责任

5.2承租方责任

5.3修缮费用承担

6.使用规则与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规处理

7.合同解除与终止

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3合同终止

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案

11.其他约定事项

11.1违约责任

11.2通知方式

11.3不可抗力

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2相关证明材料

13.合同份数

14.签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码1.2.3联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：省市县乡村号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：砖混结构

2.4房屋用途：居住

3.租赁期限及调整

3.1原租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日

3.2调整后的租赁期限：自2025年1月1日至2027年12月31日

3.3调整原因：因家庭原因，租赁方需要提前收回房屋

4.租金及支付方式

4.1原租金：每月人民币2000元

4.2调整后的租金：每月人民币1800元

4.3支付方式：每月1日支付当月租金

4.4付款时间：通过银行转账支付

5.房屋修缮与维护

5.1租赁方责任：

5.1.1负责房屋主体结构的安全

5.1.2负责房屋公共设施的维护

5.2承租方责任：

5.2.1负责房屋内部设施的合理使用

5.2.2负责房屋内部设施的维护

5.3修缮费用承担：

5.3.1租赁方负责房屋主体结构及公共设施的修缮费用

5.3.2承租方负责房屋内部设施的修缮费用

6.使用规则与限制

6.1使用范围：

6.1.1承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途

6.2使用限制：

6.2.1不得在房屋内从事违法活动

6.2.2不得损害房屋结构和使用功能

6.3违规处理：

6.3.1租赁方有权要求承租方停止违规行为

6.3.2承租方违反约定，租赁方有权解除合同并要求赔偿损失

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：本合同项下的争议解决机构为省市县人民法院。

8.3争议解决程序：诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方30日内的答复期限；诉讼期间，双方应遵守法院的审理程序，积极应诉。

9.法律适用与管辖

9.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院：本合同项下的任何争议，双方同意提交至租赁房屋所在地的人民法院管辖。

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同备案：本合同签订后，双方应于15日内向租赁