房产转让及继承放弃协议6篇.docx

房产转让及继承放弃协议6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

丙方（房产共有权人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

一、协议背景

甲方和丙方是房产的共有权人，共同拥有位于__________的房产。甲方和丙方因个人原因，无法继续共同拥有该房产，需要将其中的一部分或全部份额转让给乙方。经过友好协商，三方达成以下协议。

二、房产情况

该房产位于__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。该房产为甲方和丙方的共有权人所有，具体份额为甲方占__________%，丙方占__________%。

三、转让份额及价格

1.甲方同意将其在该房产中的份额全部转让给乙方，乙方同意接受该份额。

2.转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），该价格已包含该房产的所有共有权份额。

3.乙方应在协议签订后__________个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。

四、继承放弃声明

1.甲方和丙方声明，在协议签订后，放弃对该房产的继承权。如因甲方或丙方的继承人提出继承该房产的异议，导致乙方无法顺利取得该房产的，甲方和丙方应共同承担相应的法律责任。

2.乙方声明，在协议签订后，无需承担甲方和丙方因个人原因导致的任何债务或纠纷。如因甲方或丙方的债务或纠纷导致乙方受到损失的，乙方有权向甲方和丙方追偿。

五、其他约定事项

1.该房产的过户手续由乙方负责办理，甲方和丙方应协助乙方办理相关手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.甲方和丙方应确保该房产在过户前无任何抵押、查封等限制交易的情况。如存在上述情况，甲方和丙方应负责解除相关限制，确保乙方能够顺利取得该房产。

3.乙方在取得该房产后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变该房产的结构和功能。如需进行装修、改造等，应事先取得相关部门的批准。

4.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自三方签字盖章之日起生效。

5.如本协议在履行过程中发生争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

丙方（房产共有权人）：__________（签字/盖章）

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

一、房产情况

甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号房产，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房产已取得不动产权证书，证书编号为：XX。

二、房产转让

1.甲方自愿将上述房产转让给乙方，乙方同意受让该房产。

2.转让价格为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。乙方应在本协议签订后XX个工作日内，将转让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到转让价款后，协助乙方办理不动产权证书的变更手续，将不动产权证书变更至乙方名下。

4.甲方保证对该房产拥有完全的处分权，不存在任何限制或禁止转让的情形。如因甲方原因导致该房产无法顺利转让，甲方应承担相应的违约责任。

三、继承放弃

1.甲方在本协议签订后，视为已放弃其对该房产的继承权。该房产的继承事宜由乙方负责处理，甲方不得再主张任何继承权利。

2.乙方在受让该房产后，享有对该房产的完全所有权和处分权，可以依法进行买卖、出租、抵押等处分行为。甲方不得再对该房产主张任何权利。

3.如有其他继承人主张继承该房产，乙方有权代表甲方进行协商处理，甲方应积极配合。如因甲方原因导致协商处理不成，甲方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如有一方违约，违约方应承担