农村土地租赁合同书(驾校建设)5篇.docx

农村土地租赁合同书(驾校建设)5篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有一块位于某地的农村土地，乙方拟在该土地上建设驾校，故双方达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于某地的农村土地出租给乙方，用于建设驾校。该土地面积为平方米，四至界限为：东至，西至，南至，北至。

1.2乙方应按规定办理相关审批手续，并承担建设过程中的全部费用。在租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得将租赁物用于非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

2.2如有特殊情况需提前终止合同，双方应友好协商，并书面通知对方。已收租金按实际使用时间计算，不足部分由提出方承担。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为元。租金支付方式为，其中合同签订后日内支付元，剩余租金元于日前一次性支付。

3.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金元。若乙方拖欠租金超过个月，甲方有权解除合同。

四、双方权利义务

4.1甲方应保证租赁物的合法性和完整性，并应协助乙方办理相关审批手续。租赁期间，甲方不得将租赁物再次出租或抵押给他人。

4.2乙方在租赁期间应妥善使用租赁物，不得损坏或擅自改变租赁物的结构和功能。如有损坏或擅自改变，乙方应承担全部责任和费用。

4.3乙方在租赁期满后，应及时将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如未能恢复原状，乙方应承担全部责任和费用。

4.4双方应共同遵守国家的法律法规，维护租赁物的合法使用和管理。如有争议，双方应友好协商，并书面通知对方。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

五、违约责任及赔偿标准

5.1如有违约行为发生，违约方应承担全部责任和费用。违约包括但不限于以下情况：违反合同规定、擅自改变租赁物用途、未能按时支付租金、损坏租赁物等。

5.2违约方应按合同总金额的%向守约方支付违约金。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

6.1双方应对租赁物的名称、数量、质量、规格、用途等具体信息进行书面确认。如有变化或补充，应及时书面通知对方。

6.2双方应妥善保管相关合同文件和凭证，以便在需要时提供证明。如有丢失或损坏，应及时书面通知对方并协助处理。

6.3如有未尽事宜或特殊情况需协商解决，双方应友好协商并书面通知对方。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但仲裁或诉讼期间不影响合同其他部分的履行。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方农村土地用于驾校建设事宜，达成如下协议：

第一条土地租赁

1.甲方同意将其位于_________的农村土地出租给乙方，用于驾校建设。

2.租赁土地面积为_________平方米（具体面积以实际测量为准）。

3.租赁期限为_________年，自本合同生效之日起计算。

4.租金为每年_________元，租金支付方式为_________（如：银行转账、支票等）。

5.乙方应在每年租赁期限开始前支付当年租金。

第二条土地使用

1.乙方应在租赁土地上建设驾校，不得改变土地用途。

2.乙方应合理使用土地，保持土地肥力，不得造成土地污染和破坏。

3.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保驾校建设和运营的合法性。

第三条合同变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.在合同期内，如甲乙双方协商一致，可以变更本合同内容。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解除本合同。

4.乙方在租赁期限内如需提前解除本合同，应提前_________个月书面通知甲方，并支付当年租金_________%的违约金。

5.甲方如需提前解除本合同，应提前_________个月书面通知乙方，并支付当年租金_________%的违约金。

第四条争议解决

1.如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合