深圳农民房购房合同8篇.docx

深圳农民房购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋的基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落于深圳市XX区XX镇XX村XX号的房产，占地面积为XX平方米，房屋建筑面积为XX平方米，房屋平面布局及附属设施见房产平面图。

第二条房屋的价格、支付方式及交付

1.房屋总售价为人民币XX元整（大写：XX元），乙方同意按下列方式支付房款：a.合同签订之日起XX日内，乙方向甲方支付购房款人民币XX元整（大写：XX元）；b.剩余房款人民币XX元整（大写：XX元），在甲方将房屋产权办理到乙方名下后，再支付剩余款项。

2.甲方应在收到购房款之日起XX日内，将房产交付给乙方。

第三条房屋的产权归属及办证

1.房屋产权归乙方所有，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，将房屋产权办理到乙方名下。

2.甲方应在收到购房款之日起XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续，将房屋产权办理到乙方名下。如因甲方原因，导致乙方无法在约定时间内取得房屋产权，甲方应赔偿乙方相应的损失。

第四条房屋的保修责任及维修费用

1.甲方应保证交付给乙方的房屋没有结构性问题，符合居住条件。如因甲方故意隐瞒房屋质量问题，导致乙方在居住过程中发现结构性问题，维修费用应由甲方承担。

2.在房屋保修期内（自房屋交付之日起XX个月内），如因甲方原因导致的房屋质量问题需要维修，甲方应负责维修并承担全部维修费用。保修期结束后，如因乙方原因导致房屋出现问题需要维修，维修费用应由乙方自行承担。

第五条违约责任及赔偿

1.如因甲方原因导致乙方无法在约定时间内取得房屋产权，甲方应赔偿乙方已支付购房款的XX%作为违约金。同时，甲方应继续协助乙方办理房屋产权登记手续，直至乙方取得房屋产权为止。

2.如因乙方原因导致房屋出现问题需要维修而乙方不维修的，甲方不承担任何责任。同时，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用或者选择第三方进行维修，相关费用由乙方承担。

第六条其他约定事项

1.甲方将房产交付给乙方后，应协助乙方进行房屋的装修工作。装修过程中产生的纠纷与甲方无关。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守当地的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为发生，一切后果由乙方自行承担。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办理房屋产权登记时提交一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于深圳的农民房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋产权：该房屋为农民房，甲方拥有完整的产权。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起五个工作日内，将购房款全额支付至甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：__________。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全额购房款后，需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋钥匙，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的10%。

2.乙方如未在规定时间内支付购房款或未按时缴纳物业管理费等相关费用，需向甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的10%。

3.若因违约方原因导致合同无法继续履行，违约