二零二五在建工程抵押担保合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五在建工程抵押担保合同范例

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、工程抵押担保描述

1.抵押物描述

抵押物为甲方在建工程，具体位置为______，面积______平方米，用途为______。

抵押物应符合国家相关法律法规的要求，并已取得合法产权证明。

2.担保责任

乙方同意为甲方在建工程的贷款提供抵押担保，担保金额为______元。

乙方保证在贷款期间，未经甲方同意，不得擅自处置或抵押抵押物。

二、贷款金额与期限

1.贷款金额

甲方从银行获得的贷款金额为______元。

2.贷款期限

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

三、还款方式与期限

1.还款方式

甲方采用分期还款方式，具体还款计划如下：

第一年：______元；

第二年：______元；

以此类推。

2.还款期限

甲方应在每个还款期限到期前，将相应款项支付至乙方指定账户。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息，并承担相应的违约责任。

2.乙方违约

乙方如未履行担保义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供抵押物的详细资料，包括但不限于产权证明、工程进度报告等。

有权在贷款期间对抵押物进行必要的检查，以确保其价值不受损害。

义务：

按照合同约定履行贷款还款义务，确保贷款资金用于在建工程的合法用途。

在贷款期间，未经乙方同意，不得擅自处置或转让抵押物。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供贷款用途的证明文件，以确保贷款资金的安全使用。

有权在贷款期间对甲方的财务状况和工程进度进行监督。

义务：

按照合同约定履行担保义务，确保在甲方违约时能够及时行使抵押权。

在贷款期间，不得泄露甲方的商业秘密和财务信息。

六、抵押物的保管与维护

1.保管责任

甲方应负责抵押物的日常保管和维护，确保其安全完好。

乙方有权要求甲方定期提供抵押物的状况报告。

2.维护责任

甲方应承担抵押物因正常使用而产生的合理维护费用。

七、贷款违约及处理

1.违约情形

甲方未按期偿还贷款本金或利息；

甲方未按约定用途使用贷款资金；

甲方未经乙方同意擅自处置或转让抵押物。

2.处理方式

乙方有权要求甲方立即偿还贷款本金及利息，并承担相应的违约责任。

乙方有权要求甲方对抵押物进行重新评估，并要求增加担保金额。

乙方有权在必要时行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同变更与解除

1.变更程序

合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。

2.解除条件

任何一方违约，另一方有权解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

十、其他

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼