二零二五年度农村自建房土地承包经营权及房屋产权转让合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村自建房土地承包经营权及房屋产权转让合同

本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第二条土地承包经营权及房屋产权的转让范围

2.1土地承包经营权转让：

2.1.1土地面积：____________________

2.1.2土地位置：____________________

2.1.3土地用途：____________________

2.1.4土地承包期限：____________________

2.1.5土地承包费用：____________________

2.2房屋产权转让：

2.2.1房屋面积：____________________

2.2.2房屋位置：____________________

2.2.3房屋结构：____________________

2.2.4房屋产权证号：____________________

第三条土地承包经营权及房屋产权的转让价格

3.1土地承包经营权转让价格：____________________

3.2房屋产权转让价格：____________________

3.3总转让价格：____________________

第四条付款方式及期限

4.1付款方式：____________________

4.2付款期限：____________________

4.3逾期付款的违约责任：____________________

第五条土地承包经营权及房屋产权的交付

5.1土地承包经营权交付：

5.1.1交付时间：____________________

5.1.2交付方式：____________________

5.1.3交付地点：____________________

5.2房屋产权交付：

5.2.1交付时间：____________________

5.2.2交付方式：____________________

5.2.3交付地点：____________________

第六条合同的生效及终止

6.1合同生效条件：____________________

6.2合同生效时间：____________________

6.3合同终止条件：____________________

6.4合同终止时间：____________________

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定交付土地承包经营权及房屋产权的，应向乙方支付违约金：____________________

7.1.2甲方违反合同约定，擅自改变土地用途的，应向乙方支付违约金：____________________

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金：____________________

7.2.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途的，应向甲方支付违约金：____________________

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至转让方所在地的人民法院诉讼解决。

第九条合同的变更和解除

9.1未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

9.2.1一方严重违约，另一方在合理期限内要求解除合同。

9.2.2由于不可抗力原因，导致合同无法履行。

9.2.3国家政策调整，导致合同无法继续履行。

9.3合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理善后事宜。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

10.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

10.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并根据情况部分或全部免除合同责任。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2