园区租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

园区租赁协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、园区描述

1.园区基本情况

园区名称为______，位于______，占地面积为______平方米，规划用途为______。

园区应符合国家相关法律法规和甲方规定的使用要求。

2.园区设施与服务

园区内设施包括但不限于：______（列举具体设施），乙方在租赁期间享有使用这些设施的权利。

甲方应提供的基本服务包括：______（列举具体服务）。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签。

2.租金及支付方式

本租赁合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），乙方应在每期租金到期前______个工作日内支付。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在租赁合同签订后的______个工作日内将园区交付给乙方。

乙方在接收园区时应检查园区设施和设备，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。

2.退房

乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将园区恢复原状，并提前______个工作日通知甲方。

乙方应在租赁期满或终止租赁后的______个工作日内将园区退还给甲方。

四、其他约定

1.违约责任

双方应遵守本协议的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的园区进行监督，确保乙方按照约定的用途使用园区。

有权在租赁期间对园区进行必要的维修和保养。

义务：

保证园区的安全和正常使用，及时修复园区内的损坏设施。

按照约定提供必要的物业服务，包括但不限于清洁、安保等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内享有使用园区的权利，并有权对园区进行合理改造。

有权要求甲方提供必要的维修和保养服务。

义务：

按照约定的用途使用园区，不得擅自改变园区的结构和功能。

保持园区的整洁和美观，不得损坏园区内的公共设施。

六、租赁期间的维护与管理

1.维护责任

甲方负责园区的主要设施和公共区域的维护，乙方负责其租赁部分的维护。

2.管理费用

乙方应承担租赁期间产生的物业管理费用，包括但不限于水、电、气等费用。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，乙方应将园区恢复原状，不得遗留任何损坏或垃圾。

2.租赁续约

租赁期满前，双方可协商续约事宜，续约条件由双方另行约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照约定提供物业服务或维修保养服务，应承担相应的违约责任。

若甲方提前终止租赁合同，应向乙方支付相应的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照约定使用园区或损坏园区设施，应承担相应的赔偿责任。

若乙方未按时支付物业管理费用，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及