城镇楼房买卖合同5篇.docx

城镇楼房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的城镇楼房出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：

2.房屋面积及户型：

3.房屋附属设施及物品：

4.房屋产权情况：

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房屋价款：

（1）首付款：人民币元整（大写：），于签订本合同之日起个工作日内支付；

（2）贷款部分：剩余款项通过银行贷款方式支付，具体贷款金额及年限以银行审批为准。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全部房款后的个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并结清所有物业费用。

2.甲方应在交付房屋后的个月内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，应按照房屋总价的%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按照合同约定支付房款或办理贷款手续，应按照未支付房款的%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。若协商不成，可依法解除本合同。因合同解除给双方造成损失的，应由过错方承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋无任何纠纷、争议或抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或入住，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在装修房屋时，应遵守小区物业管理规定及相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售给乙方的城镇楼房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，属于甲方所有。

2.房屋类型为XX楼，结构为XX结构，总面积为XX平方米。

3.房屋附属设施包括XX、XX、XX等。

4.房屋的使用性质为XX，符合国家相关法规的规定。

二、买卖条款

1.甲方将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.双方协商确定房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在协议签订之日起XX个工作日内一次性支付甲方。

3.甲方应在收到乙方支付的款项后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋的产权证书及相关附属设施。

4.乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

三、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反协议约定，未按时支付房款或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

四、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议引起任何争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议中的货币单位均为人民币。本协议中的日期均为公历日期。本协议中的地点均为中国的地点。

5.本协议中的所有条款均受中国相关法律法规的管辖和保护。本协议的签订、履行、解释和争议解决均应遵循中国法律法规的规定。

6.本协议中的所