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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度创新房产租赁代售合作协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
2.乙方：
3.其他相关方：
二、合同前言
2.1背景
本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度内就创新房产租赁代售业务开展合作的相关事宜，以实现互利共赢、共同发展的目标。
2.2目的
本合同的目的在于规范创新房产租赁代售业务合作过程中的权利义务关系，确保合作各方在业务开展过程中能够遵守法律法规，维护市场秩序，实现合作各方的合法权益。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）创新房产：指具有创新性、独特性、前瞻性的房产项目；
（2）租赁代售：指甲方将创新房产项目委托乙方进行租赁和代售业务；
（3）合作期限：指本合同约定的合作起始日至终止日期；
（4）服务费：指乙方为甲方提供租赁代售服务所收取的费用。
3.2关键词解释
（1）甲方：指委托乙方进行创新房产租赁代售业务的主体；
（2）乙方：指接受甲方委托，为甲方提供创新房产租赁代售服务的主体；
（3）相关方：指与甲方、乙方在创新房产租赁代售业务中产生利益关系的第三方。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照约定提供创新房产租赁代售服务；
（2）甲方应按照约定支付乙方服务费；
（3）甲方应配合乙方开展创新房产租赁代售业务，提供必要的资料和信息；
（4）甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照约定支付服务费；
（2）乙方应按照约定提供创新房产租赁代售服务，确保服务质量；
（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；
（4）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方、乙方及其他相关方约定的地点。
5.3合同履行方式
（1）甲方应按照约定向乙方支付服务费；
（2）乙方应按照约定提供创新房产租赁代售服务；
（3）双方应按照约定及时沟通，解决合作过程中出现的问题。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）本合同约定的合作期限届满；
（2）双方协商一致解除本合同；
（3）因不可抗力导致本合同无法履行；
（4）一方违约，另一方有权解除本合同。
6.3终止程序
（1）一方要求解除本合同时，应提前30日书面通知对方；
（2）双方协商一致解除本合同时，应签订解除合同协议；
（3）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应协商解决。
6.4终止后果
（1）本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；
（2）本合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用；
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）服务费：乙方为甲方提供创新房产租赁代售服务所收取的费用，具体金额及计算方式详见附件一；
（2）佣金：乙方在成功代售房产后，根据房产销售价格的一定比例收取的佣金；
（3）其他费用：包括但不限于广告费、差旅费、资料费等，具体费用项目及金额由双方另行协商确定。
7.2支付方式
（1）服务费：甲方应在合同签订之日起五个工作日内，支付合同约定服务费总额的50%作为预付款；
（2）佣金：乙方在成功代售房产后，甲方应在收到乙方提供的佣金结算单之日起五个工作日内支付佣金；
（3）其他费用：甲方应在发生费用后五个工作日内，按照双方约定的方式和金额支付。
7.3支付时间
（1）预付款：合同签订之日起五个工作日内；
（2）佣金及其他费用：相关事项发生后五个工作日内。
7.4支付条款
（1）甲方支付费用时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户；
（2）甲方支付费用时，应在付款凭证上注明“创新房产租赁代售服务费用”字样；
（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计算；
（2）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务金额的千分之五每日计算；
（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式
（1）赔偿金额：甲方或乙方违约所应支付的赔偿金额，应以实际损失为基础，由双方协商确定；
（2）赔偿方式：赔偿金额以货币形式支付，支付方式同费用支付
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