江津区粮站国有建设用地复垦项目.pdf

江津区粮站国有建设用地复垦项目

实施方案

(地票交易)

承担单位：重庆粮食集团江津区粮食有限责任公司

编制单位：重庆三合土地整治有限公司

编制日期：二〇一二年十月

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江津区粮站国有建设用地复垦项目

实施方案

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目录

1总则6

1.1项目背景6

1.2编制目的6

1.3编制原则7

1.4编制依据7

1.4.1法律法规7

1.4.2相关文件8

1.4.3行业技术标准8

1.4.4相关资料9

1.5复垦规模与复垦目标9

1.5.1复垦规模9

1.5.2复垦目标9

1.5.3分块基本情况9

1.5.4项目工程内容10

1.5.5项目投资10

1.6建设年限11

1.7主要计量单位11

2项目区概况12

2.1项目区自然条件及经济条件12

2.1.1地貌12

2.1.2土壤12

2.1.3水文13

2.2复垦地块范围确定13

2.3复垦地块基本情况14

2.3.1复垦地块土地利用现状14

2.3.2地块建筑物、构附着物情况16

2.3.3地块周边情况20

3工程设计方案21

3.1设计要求21

3.1.1建（构）筑物拆除工程设计要求21

3.1.2土地平整工程设计要求21

3.1.3农田水利工程设计要求21

3.1.4田间道路工程设计要求22

3.2建（构）筑物拆除方案22

3.2.1拆除措施22

3.2.2地平以上建筑物拆除23

3.2.3地平及以下建筑物拆除24

3.2.4拆除工程测算24

3.2.5拆除可利用量和废渣量26

3.3土地平整工程设计方案27

3.3.1田块布设27

3.3.2土地翻耕27

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3.3.3平整土地28

3.3.4田坎设计30

3.3.5客土工程31

3.4农田水利工程设计35

3.5田间道路工程设计36

3.6旧材料利用38

3.6.1条石回收利用38

3.6.2砖回收利用38

3.6.3其它材料回收利用39

3.7废渣处理39

3.8工程量汇总40

4.投资预算42

4.1预算依据42

4.2预算投资构成及取费标准说明42

4.2.1工程施工费43

4.2.2其他费用45

4.3预算结果46

5土地复垦效益分析46

5.1新增耕地来源分析46

5.1.1新增耕地毛面积分析46

5.1.2设施占地分析46

5.1.3新增耕地测算46

5.2经济效益分析47

5.3社会效益分析47

5.4生态效益分析47

6施工组织48

6.1施工总布置48

6.2工程施工方法48

6.3施工进度51

7权属调整及保障措施53

7.1权属调整53

7.1.1权属调整的原则53

7.1.2权属调整的程序53

7.2保障措施53

7.2.1组织管理53

7.2.2技术措施53