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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度别墅区房地产买卖居间服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

2.乙方（买受方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方（出卖方）与乙方（买受方）双方签订，旨在明确双方在二零二五年度别墅区房地产买卖过程中，居间服务方的权利义务，确保交易的顺利进行，保障各方合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“专业属于”一词，指乙方作为居间服务方，为甲方提供房地产买卖过程中的专业咨询、信息搜集、交易撮合等服务。

3.2关键词解释

1.房地产：指房屋、土地及其附属设施；

2.居间服务：指乙方为甲方提供房地产买卖过程中的中介服务；

3.履行期限：指本合同约定的履行时间；

4.履行地点：指本合同约定的履行地点；

5.履行方式：指本合同约定的履行方式。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的服务；

2.甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出合理要求；

3.甲方应按照合同约定支付居间服务费用；

4.甲方应积极配合乙方完成居间服务任务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费用；

2.乙方应按照合同约定提供专业、高效的服务；

3.乙方应严格遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

4.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，履行期限为二零二五年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方、乙方约定的房地产所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定，积极为甲方提供专业、高效的服务；

2.甲方应积极配合乙方完成居间服务任务；

3.双方应按照合同约定，及时沟通，确保交易顺利进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字之日起生效。

6.2终止条件

1.合同约定的履行期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.发生不可抗力，导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.发生不可抗力，导致合同无法履行，应书面通知对方，并提供相关证明。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用；

2.双方应按照合同约定，妥善处理已发生的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.居间服务费：乙方根据甲方实际成交的别墅区房地产价格的一定比例收取居间服务费；

2.其他费用：包括但不限于广告费、差旅费、通讯费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.甲方应按照本合同约定支付居间服务费用；

2.支付方式为银行转账，甲方应在合同签订后三个工作日内将费用支付至乙方指定的账户。

7.3支付时间

1.居间服务费：在甲方与第三方签订房地产买卖合同后三个工作日内支付；

2.其他费用：按照双方协商确定的支付时间支付。

7.4支付条款

1.甲方支付的费用应真实、准确、完整，不得有虚假、遗漏；

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

2.甲方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定的，甲方有权要求乙方退还已收取的居间服务费用，并承担相应的违约责任；

2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.