买农村口粮田合同7篇.docx

买农村口粮田合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有一块位于[口粮田所在地]的农村口粮田，现甲方愿意将该口粮田出售给乙方，乙方也愿意购买该口粮田。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、合同标的

甲方出售给乙方的口粮田位于[口粮田所在地]，面积为[口粮田面积]亩。该口粮田为甲方所有，甲方有权处分该财产。

二、合同价款

1.乙方购买甲方口粮田的价格为每亩[购买单价]元，总价为[合同总价]元。该价格已包括甲方已种植在口粮田上的所有作物。

2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内将合同总价款一次性支付给甲方。甲方收到款项后，应出具收据给乙方。

三、交付与验收

1.甲方应在收到乙方支付的款项后[交付期限]内，将口粮田交付给乙方。交付时，甲方应保证口粮田上没有种植任何作物，并清理掉所有残留物。

2.乙方在接收口粮田时，应对口粮田进行检查，确保口粮田符合购买要求。如有任何疑问或问题，乙方应在接收当日提出，否则视为验收合格。

四、权利义务

1.甲方应保证所售口粮田没有产权纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方购买口粮田后，享有该口粮田的占有、使用、收益和处分权。乙方可以在口粮田上种植任何合法作物，也可以出租、转让或抵押该口粮田。但乙方不得改变口粮田的用途，不得在口粮田上建造永久建筑物。

3.甲方应协助乙方办理口粮田的产权登记手续，确保乙方能够顺利取得口粮田的产权证书。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付口粮田，或交付的口粮田存在产权纠纷，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付款项，或改变口粮田的用途，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿由此给甲方造成的一切损失。

六、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重事实，提供必要的证据材料。判决结果出来后，双方应遵守判决结果，履行相应的义务。如一方不履行判决结果，另一方可以向人民法院申请强制执行。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的各项条款。如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致后书面修改或补充。

2.本合同终止时，双方应协商确定各自的权利和义务。在合同终止后，乙方应将口粮田返还给甲方，并确保口粮田上的作物已被清理掉。甲方应在收到返还的口粮田后返还乙方的款项并赔偿由此给乙方造成的一切损失。如有其他未尽事宜，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

篇2

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲方自愿将其农村口粮田出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、交易标的

甲方同意将其所拥有的位于__________农村的口粮田（以下简称“田地”）出售给乙方。田地四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。田地总面积为______亩。

二、交易价格及支付方式

双方约定，田地的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在合同签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、权属保证

甲方保证对田地拥有完整的所有权，并无任何形式的权属纠纷。如因田地所有权问题导致乙方受损，甲方应承担全部法律责任。

四、交付时间

甲方应于本合同签署后的______日内将田地交付给乙方，并完成相关权属变更登记手续。

五、作物处理

田地内的作物及附属设施，由甲方在交付前负责处理。交付后，田地内的所有作物及附属设施归乙方所有。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付田地或未能完成权属变更登记手续，应支付违约金给乙方，违约金为交易价格的______%。

2.若乙方未能按期付款，应支付违约金给甲