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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度办公室租赁合同模板：含企业市场竞争力分析

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及法定代表人

1.2住所及联系方式

1.3注册资本及经营范围

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积及结构

2.3房屋权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额及退还条件

4.2押金退还程序

5.使用性质及用途

5.1使用性质

5.2使用用途限制

6.装修及设施设备

6.1装修标准及费用承担

6.2设施设备清单及维护责任

7.物业管理费用

7.1物业管理费用标准

7.2费用支付方式

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件发生时的处理方式

8.3免责条款

9.违约责任

9.1违约行为及违约责任

9.2违约金的计算及支付

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决地点

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：物业管理协议

12.3附件三：装修合同

13.其他约定事项

13.1合同变更及补充

13.2合同未尽事宜

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及法定代表人

甲方（出租方）：科技有限公司

法定代表人：

乙方（承租方）：有限公司

法定代表人：

1.2住所及联系方式

甲方住所：省市区路号

联系电话：0215678

乙方住所：省市区路号

联系电话：02187654321

1.3注册资本及经营范围

甲方注册资本：1000万元

经营范围：科技研发、技术服务、技术咨询、技术转让

乙方注册资本：800万元

经营范围：市场营销、广告策划、企业形象设计

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

房屋位于省市区路号大厦X层。

2.2房屋面积及结构

房屋总面积为200平方米，为标准办公室结构，包括办公室、会议室、休息室等。

2.3房屋权属证明

甲方提供房屋所有权证，证明其对该房屋拥有合法使用权。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限为自2025年1月1日至2028年12月31日，共计4年。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币200,000元/年，共计人民币800,000元。

租金支付方式：乙方应于每月前5个工作日内，将租金支付至甲方指定账户。

4.租金押金

4.1押金金额及退还条件

押金金额为人民币10,000元，乙方应在签订合同后5个工作日内支付。

退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后10个工作日内无息退还押金。

4.2押金退还程序

乙方需向甲方提交押金退还申请，甲方核实无误后，将押金退还至乙方指定账户。

5.使用性质及用途

5.1使用性质

乙方租赁该房屋用于公司日常办公及业务活动。

5.2使用用途限制

乙方不得将租赁房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.装修及设施设备

6.1装修标准及费用承担

乙方自行负责租赁房屋的装修，装修标准不得低于甲方原装修标准。

装修费用由乙方承担，甲方不承担任何装修费用。

6.2设施设备清单及维护责任

甲方提供的设施设备清单如下：

办公桌椅

电脑

打印机

传真机

会议室音响设备

设施设备的维护责任由甲方承担，乙方在使用过程中应爱护设备，不得故意损坏。

7.物业管理费用

7.1物业管理费用标准

物业管理费用为人民币1,000元/月，共计人民币12,000元/年。

物业管理费用包含公共区域清洁、绿化、安全保卫等。

7.2费用支付方式

物业管理费用支付方式与租金支付方式相同，乙方应于每月前5个工作日内支付。

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力事件定义

本合同所称不可抗力事件，是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等非甲乙双方所能预见、避免并且克服的客观情况。

8.2不可抗力事件发生时的处理方式

如遇不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并尽力采取措施减轻损失。合同履行期限相应顺延，直至不可抗力事件结束。

8.3免责条款

因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，甲乙双方互不承担违约责任。

9.违约责任

9.1违约行为及违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋或设施设备，乙方有权解除合同，并要求