大型商铺租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

大型商铺租赁合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺结构：______。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

甲方保证商铺在租赁期间符合国家相关安全标准，并具备正常使用功能。

乙方在使用过程中应保持商铺的完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在交房后______个工作日内完成商铺的装修和设备安装。

2.交房地点

甲方将商铺交付至______（详细地址）。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权利对商铺进行必要的维修和保养。

甲方应保证商铺在租赁期间符合国家相关安全标准。

甲方有义务在租赁期满后，将商铺恢复至原状。

2.乙方权利与义务

乙方有权利在租赁期间使用商铺。

乙方有义务按照合同约定支付租金。

乙方有义务保持商铺的完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要的措施，包括但不限于暂停或终止租赁。

义务：

在租赁期间，保持商铺的合理维护，确保商铺的安全和正常使用。

为乙方提供必要的租赁条件，包括但不限于水电供应、物业管理等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间使用商铺进行合法经营活动。

有权在租赁期满后，根据合同约定，获得商铺的返还。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、租赁期间的维护与保养

1.商铺维护

乙方负责商铺的日常维护和保养，包括但不限于清洁、修缮等。

甲方应提供必要的维修材料和工具。

2.商铺保养

七、租赁期满后的处理

1.商铺返还

租赁期满后，乙方应将商铺恢复至租赁前的状态，并按照甲方的要求进行清洁和整理。

2.租赁物品处理

租赁期满后，乙方应将租赁期间添置的物品移走，不得留置在商铺内。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供租赁条件，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方违反租赁合同，造成商铺损坏，应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）