房产抵押的借款合同范本7篇.docx

房产抵押的借款合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方并收取一定的利息，为此甲方自愿将其持有的房产作为抵押物抵押给乙方以保证债权的实现。现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

第一条借款内容

一、借款金额：人民币（大写）________________元整。

二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、借款利率：按照年利率______%计算利息。

四、还款方式：甲方应按照约定的期限和方式按时足额偿还借款本息。

第二条抵押物内容

一、抵押物名称及数量：甲方将其所有的位于________________的房产（房屋所有权证号：________________）作为抵押物。

二、抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部借款本息及其他费用为止。

三、甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并保证在抵押期间内不擅自处置抵押物。

第三条借款用途及还款来源

甲方借款用途为________________，并保证以合法的收入按期偿还借款本息及其他费用。

第四条保证事项及违约责任

一、甲方保证本合同的合法性、有效性及真实性，如有虚假陈述或隐瞒事实，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

二、甲方如未按约定时间偿还借款本息及其他费用，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。违约金按照借款金额的______%计算。

三、甲方在抵押期间内未经乙方同意不得擅自处置抵押物，否则应承担违约责任并赔偿乙方损失。

四、乙方保证在甲方履行本合同义务的前提下按时足额发放借款。如乙方未按照约定时间发放借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、甲乙双方同意本合同签订后，甲方立即办理抵押登记手续，乙方持有房屋抵押权证及相关文件作为本次借款的保证。在甲方清偿全部借款本息及其他费用后，双方应及时办理抵押注销手续。如因甲方原因导致无法办理抵押登记手续或无法注销抵押登记手续，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

六、双方应妥善保管本合同及相关资料，如有遗失或损坏应及时通知对方并采取措施防止损失扩大。如因一方原因导致本合同及相关资料遗失或损坏，该方应承担违约责任并赔偿对方损失。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供借款，双方达成以下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。借款人需按照本合同约定使用借款，不得擅自挪用或改变用途。

二、借款期限

本次借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人需按照本合同约定按时还款，不得逾期或提前还款。

三、利率及费用

本次借款的利率为XX%，借款人需按照本合同约定支付利息。同时，借款人需承担贷款人为实现债权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等。

四、抵押物及担保

借款人需将其名下的房产抵押给贷款人作为担保，抵押物地址为XXXX，房产编号为XXXX。借款人需保证抵押物的价值不低于借款金额，并承诺在还清借款前不得擅自处置抵押物。

五、还款方式

借款人需按照本合同约定按时还款，还款方式为每月XX日之前将当月应还款项存入贷款人指定的银行账户。借款人需保证还款来源的合法性和稳定性，不得使用非法或不稳定的资金进行还款。

六、违约责任

如果借款人违反本合同约定，未按时还款或擅自挪用或改变借款用途，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。同时，贷款人也有权要求借款人承担贷款人为实现债权而产生的费用。

七、争议解决

如果双方因本合同的履行产生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人需承担举证责任，证明其已经按照本合同约定履行了还款义务。如果借款人未能提供充分证据，法院将不予支持其诉讼请求。同时，借