有效房屋租赁合同5篇.docx

有效房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方出租的房屋包括[房屋内部设施]，具体设施清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，需提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.乙方应在租赁期满前[缴纳租金提前天数]天向甲方缴纳下期租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁甲方房屋仅作为[租赁用途]使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁开始日期前将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单，明确房屋现状及附属设施情况。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内部设施完好，如有损坏，应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，需向乙方支付违约金[甲方违约金金额]元。

2.乙方如未在规定期限内支付租金，需向甲方支付违约金[乙方违约金金额]元。

3.乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，需向甲方支付违约金[违约金额]元，并赔偿由此造成的全部损失。

七、其他约定事项

1.租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。

2.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。乙方应配合甲方的维护工作。

3.双方如有其他未尽事宜，可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋用途为_________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订合同时支付定金_________元（大写：_________元整），租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还定金。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。

四、租赁保证金

1.乙方应支付甲方租赁保证金_________元（大写：_________元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，并保证房屋内的设施、设备完好。

2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施、设备完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行租赁合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除