13634 工程合同管理 精讲.pdf

建设工程合同

课程知识框架

第一章绪论

第二章合同法基本概念重点

第三章建设工程施工合同重点

第四章建设工程其他合同次重点

工程合同管理第五章FIDIC施工合同条件重难点

课程框架第六章工程合同索赔管理次重点

第七章工程合同变更管理重点

第八章工程合同风险管理重点

第九章工程合同争议的解决

第一章绪论

第一章绪论

本章重难点分析

本章介绍合同的概念、合同的分类及合同在工程项目管理中的地

位和作用及其法律特征，合同关系的构成要素及其合同的分类。通过

本章的学习，了解合同的基本概念及其法律特征；熟悉合同关系的构

成要素及其合同的分类；了解合同在工程项目管理中的地位与作用。

一、合同的概念

二、合同的分类

三、合同在工程项目管理中的地位与作用

第一节合同的概念

第一节合同的概念

概念

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终

止民事权利义务关系的协议，是具有平等民事主体资格的当事人，为

了达到一定目的，经过自愿、平等、协商一致设立、变更、终止民事

权利义务关系达成的协议。

特征:

第一，平等主体

第二，目的和宗旨。

第三，协商一致的产物或意思表示一致的协议。

第一节合同的概念

概念

合同关系的内容是指债权人的权利和债务人的义务，主要是指合

同债权和合同债务。包含合同、债、债权人、债务人等概念关系。

合同的三要素——主体、内容和客体。

一般来说，物权的客体是物，而合同债权的客体主要是行为。

谢谢

第二节合同的分类

第二节合同的分类

合同按不同的标准，可以作不同的分类

双务合同与单务合同

有偿合同与无偿合同

有名合同与无名合同

诺成合同与实践合同

要式合同与不要式合同

主合同与从合同

本约与预约

为订约人自己订立的合同与为第三人利益订立的合同

第二节合同的分类

一、双务合同与单务合同

单务合同，也称为单边合同或片面义务契约，是指一方当事人

只享有权利而不尽义务，另一方当事人只负义务而不享有权利的合

同（如赠与合同、归还原物的借用合同和无偿保管合同），与双务

合同相对应。

双务合同，指当事人双方都享有权利和承担义务的合同，买卖

合同是双务合同的典型现实生活中的合同大多数为双务合同，如买

卖、互易、租赁、承揽等。

当事人双方权利义务的分担方式

第二节合同的分类

一、双务合同与单务合同

区分单务合同与双务合同的意义，主要在于确定两种合同的不同效

力：

1、是否适用同事履行抗辩权(债的保全制度）

2、在风险负担上不同

3、因一方的过错可致合同不履行的后果不同

第二节合同的分类

二、有偿合同与无偿合同

有偿合同，是指当事人双方任何一方在享受权利的同时负有以

一定对等价值的给付义务的合同。如买卖、租赁、承揽、有偿委托

、有偿保管等有偿合同大多数是双务合同。

无偿合同，是指当事人一方只享有合同权利而不偿付任何代价

的合同，又称恩惠合同。无偿合同不是典型的交易形式，实践中主

要有赠与合同、无偿借用合同、无偿保管合同等。

当事人取得权利是否以偿付为代价；各类建设工程承包合同均

属有偿合同。

第二节合同的分类

三、有名合同与无名合同

有名合同，是指法律上或者经济生活习惯上按其类型已确定了

一定名称及规则的合