房屋租赁合同标准版条款8篇.docx

房屋租赁合同标准版条款8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的坐落于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，房屋内部设施及物品清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）______元整（￥______元）。租金支付方式为______付，即每______个月支付一次，每次支付人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方应在每次租金到期前______天内向甲方支付下期租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金的______%。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）______元整（￥______元）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁保证金退还给甲方，如乙方有欠缴租金、水电费、物业费等费用，甲方有权在租赁保证金中扣除相应金额。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担的水电费、物业管理费、停车费等费用应按相关规定及时缴纳。如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权在租赁保证金中扣除相应金额。

2.乙方在租赁期内应按规定自行缴纳税金。如因乙方未按时缴纳税金而产生滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构、用途或毁损房屋。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.租赁期内，如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责维修并恢复原状；如因自然灾害等不可抗力因素造成房屋损坏，双方应协商解决方案。

七、合同变更和终止

1.租赁期内，双方协商一致，可以变更或终止本合同。变更或终止本合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋及其附属设施完好。如乙方有欠缴租金、水电费、物业费等费用，甲方有权在租赁保证金中扣除相应金额。

八、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。

2.如因违约方导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

九、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他约定事项

1.租赁期内，甲方有权对出租房屋进行出售或抵押，但应提前三个月书面通知乙方。乙方在接到通知后有权决定是否继续承租该房屋。如乙方决定继续承租，应与甲方协商签订新的租赁合同；如乙方决定不继续承租，应在接到通知后十五日内搬离该房屋。

2.租赁期内，如因政府政策调整或法律法规变化导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方均可解除本合同并无需承担违约责任。但应退还对方已支付的租金和保证金等费用。如有其他损失由双方自行承担。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____市____区（县）____街道（乡镇）____号，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，房屋类型为____，结构为____。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施情况，详见附件《房屋装修及设施情况表》。

二、租赁期限

1.租