抵押个人商铺借款合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

抵押个人商铺借款合同二零二五年

甲方（抵押方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、抵押物描述

1.抵押物名称与规格

抵押物：商铺，位于______（详细地址），面积______平方米。

2.抵押物质量要求

抵押物应具备合法产权，无任何权属纠纷，且不存在任何法律限制或瑕疵。

乙方保证抵押物在借款期间保持完好，并承担维护保养责任。

二、借款金额与期限

1.借款金额

乙方向甲方借款人民币______元整。

2.借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

三、还款方式与利息

1.还款方式

乙方应按月等额本息方式还款，每月还款日为______日。

2.利息

借款利率为______%，按年利率计算，利息计算方式为______。

四、抵押物处置

1.抵押物处置条件

在乙方未按约定偿还借款本息的情况下，甲方有权依法处置抵押物，以偿还借款本息及实现甲方权益。

2.抵押物处置程序

抵押物处置前，甲方应书面通知乙方，并给予乙方合理的处置期限。处置所得款项优先用于偿还借款本息，剩余部分归乙方所有。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对抵押物进行评估，并要求乙方提供抵押物的相关权属证明。

有权在借款期间对抵押物进行监控，确保抵押物安全无虞。

义务：

在乙方按照合同约定偿还借款本息后，及时解除抵押权。

为乙方提供必要的贷款咨询和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在借款期限内，有权使用借款资金，但需保证资金用于合法用途。

在借款期限届满后，有权要求甲方按照合同约定归还借款本息。

义务：

按照合同约定的时间、金额偿还借款本息。

提供真实、准确的借款用途信息。

六、抵押物评估与监控

1.评估方式

甲方将聘请具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估费用由乙方承担。

乙方应配合甲方进行抵押物的评估工作。

2.监控措施

甲方有权要求乙方提供抵押物的保险单，确保抵押物在借款期间得到保障。

乙方应确保抵押物不受损害，如有损害应及时通知甲方。

七、还款方式与期限

1.还款方式

乙方应按照合同约定的还款计划分期偿还借款本息。

甲方有权根据乙方的还款能力调整还款计划。

2.还款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方泄露乙方借款信息，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定偿还借款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%支付滞纳金。

如乙方未按照合同约定使用借款资金，甲方有权提前收回借款本息，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本抵押个人商铺借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本抵押个人商铺借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借