简单装修三居室租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单装修三居室租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为三居室，具体描述为______（详细说明如房间面积、布局、装修风格等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方提供的设施要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备安全、卫生、整洁的基本条件，确保乙方居住舒适。

甲方保证所提供的租赁物在租赁期间内，不出现影响乙方正常居住的质量问题。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续签。

2.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______（如一次性支付、按月支付等）。

三、交付与退租

1.交付时间

甲方应在本合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

乙方应在本合同签订后______个工作日内支付第一个月的租金。

2.退租

乙方应在租赁期限届满或提前解除合同的情况下，将租赁物交还给甲方。

退租时，乙方应保持租赁物整洁、完好，无损坏，否则甲方有权扣除相应费用。

四、其他条款

1.使用限制

乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局和设施，不得将租赁物转租、转借或作为营业场所使用。

2.维修责任

租赁物在租赁期间内的正常维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权要求乙方进行整改或更换。

有权根据乙方居住需求调整租赁物的使用规定，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合要求的租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合约定的使用条件。

为乙方提供必要的生活设施和服务，确保乙方正常居住。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付租金后，有权使用租赁物。

如因甲方原因导致无法正常使用租赁物，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并妥善使用和维护租赁物。

不得擅自改变租赁物的结构、布局和设施，不得将租赁物转租、转借或作为营业场所使用。

六、租赁物的维护与保养

1.维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的清洁和完好。

如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.修缮责任

租赁物在租赁期间内的正常修缮责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期限的变更与解除

1.期限变更

如双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限应在本合同中明确约定。

2.合同解除

任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为______。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决