商品房定金协议书范本推荐5篇.docx

商品房定金协议书范本推荐5篇

篇1

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

鉴于甲方拟出售位于________的商品房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋格局：________室________厅________卫

4.房屋装修情况：________

二、购房定金

1.乙方同意向甲方支付购房定金________元，作为购买该房屋的诚意金。

2.定金支付方式：乙方于本协议签订之日起________个工作日内，通过银行转账方式将定金支付至甲方指定账户。

3.定金退还：若甲方在收到定金后，未能按照本协议约定履行相关义务，乙方有权要求甲方退还定金。

三、购房款支付

1.乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：乙方于本协议签订之日起________个工作日内，向甲方支付首付款________元。

（2）贷款部分：乙方将向________银行申请贷款，贷款金额为________元，贷款期限为________年。乙方需按照银行要求按时偿还贷款本息。

2.甲方在收到首付款后，应当出具收据并办理相关购房手续。

四、房屋交付

1.甲方应当在房屋交付前，确保房屋质量良好，符合居住条件。乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收，如有质量问题，应当及时向甲方提出。

2.甲方应当在房屋交付之日起________个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付定金或购房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，乙方有权要求甲方退还定金，并要求甲方支付违约金________元。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：________（签字/盖章）

乙方（买方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

篇2

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

鉴于甲乙双方就购买位于____________的商品房（以下简称“该房产”）达成一致意向，为保障双方的合法权益，明确双方的权利与义务，特订立本协议。

一、协议目的

甲乙双方通过签订本协议，约定相关定金条款，明确购房意向及意向金的支付和返还方式，确保双方能够遵守承诺，履行相应义务。

二、定金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方在本协议签订之日起______日内将上述定金支付至甲方指定账户。

3.甲方账户信息如下：

开户行：_________________________

户名：_________________________

账号：_________________________

三、购房意向及条款

1.乙方同意在本协议约定的时间内与甲方签订正式的商品房买卖合同。

2.正式购房合同签订后，本协议约定的定金将自动转化为购房款的一部分。

3.本协议仅为购房意向书，不构成甲方对房产的正式销售承诺。正式购房合同的具体条款和条件以双方协商一致后达成的约定为准。

四、定金返还条款

1.若乙方在本协议约定的时间内未与甲方签订正式的商品房买卖合同，则甲方有权解除本协议，定金不予退还。

2.若甲方在乙方支付定金后，擅自更改房产的实际情况或者违约不售，应双倍返还定金给乙方。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方协商解决定金返还事宜。

五、其他条款

1.双方在本协议履行过程中，应相互尊重、友好协商，如遇问题应及时沟通解决。

2.本协议的修改、补充，应以书面形式进行，作为本协议的组成部分。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自生效之日起有效期为______个月。到期后未签订正式购房合同的，本协议自动终止。

4.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。如因本协议产生的纠纷，双方应提交