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商铺收费合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商铺管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY商业运营有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

合同简介：

甲方作为专业的商铺管理公司，拥有丰富的商铺资源和管理经验。乙方作为一家具备较强商业运营能力的公司，拟租赁甲方所管理的商铺，开展相关经营活动。经双方友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下合同条款：

一、甲方权利与义务

1.甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

2.甲方应确保商铺的权属清晰，无任何法律纠纷，并为乙方提供合法的经营场所。

3.甲方负责商铺的日常维修及设施设备的维护，确保商铺的正常使用。

4.甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定用途使用商铺，并享有商铺的经营权。

2.乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用。

3.乙方负责商铺的内部装修、设备采购及日常经营管理，确保商铺的安全、卫生和形象。

4.乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

三、价格与支付条件

1.双方确认，商铺的月租金为人民币XX元整。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度开始前5个工作日内支付当季度的租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

四、履行期限

1.本合同租赁期限为X年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前3个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

五、违约责任

1.如甲方未按约定提供商铺或商铺存在权属纠纷，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：商铺月租金×3个月。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力采取合理措施减轻损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将商铺出租给乙方，乙方利用该商铺进行商业经营活动。具体内容包括：商铺的租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利义务分配等。

第二条定义

1.商铺：指甲方拥有所有权或管理权的位于XX省XX市XX区XX路XX号的商业房产。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁商铺的期限，即X年，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的商铺使用费用。

4.滞纳金：指甲方根据本合同约定，因乙方逾期支付租金而向乙方收取的违约金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应确保商铺具备合法的经营条件，包括但不限于产权清晰、消防验收合格等。

3.甲方负责商铺的日常维修、设施设备维护及公共区域的管理，确保商铺的正常使用。

4.甲方有权对乙方的经营行为进行监督，如发现乙方存在违法经营行为，有权要求乙方立即整改。

5.甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方支付的押金（如有）。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用商铺，开展合法的商业经营活动。

2.乙方应按照约定支付租金、滞纳金及其他相关费用。

3.乙方负责商铺的内部装修、设备采购及日常经营管理，确保商铺的安全、卫生和形象。

4.乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.乙方在租赁期内，如需对商铺进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求恢复原状。

6.租赁期满后，乙方应将商铺及附属设施完好无损地返还给甲方。

7.乙方在租赁期间，如发生安