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商铺租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。经营范围包括：……（此处简要列举甲方公司的经营范围）。联系电话：……，电子邮箱：……。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。经营范围包括：……（此处简要列举乙方公司的经营范围）。联系电话：……，电子邮箱：……。

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营。双方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐。合同内容包括但不限于：商铺的租赁范围、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等。

为保证双方利益，本合同还明确了不可抗力条款、争议解决方式以及其他双方约定的条款。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限内，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项条款。如合同到期后，乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同内容的解释和履行均以本合同为准。除本合同另有规定外，甲乙双方之间的通信均以书面形式进行，口头约定无效。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐。具体内容包括但不限于：商铺的租赁范围、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.商铺：指位于××省××市××区××路××号的商铺。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方商铺的时间期限。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的商铺租赁费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.违约：指合同一方不履行或未能完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在乙方违约时要求乙方支付违约金。

2.甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保商铺的安全和正常使用。

3.甲方应协助乙方办理商铺租赁所需的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用商铺，并有权在甲方违约时要求甲方支付违约金。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得利用商铺从事违法活动。

3.乙方应按照合同约定合理使用商铺，并负责商铺内部设施的维护和保养。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.乙方应在合同约定的期限内办理商铺租赁所需的相关手续，并承担相关费用。

第四条价格与支付条件

1.本商铺的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付方式为每月支付一次。

2.乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

3.乙方支付租金时，应提供正规发票，甲方应在收到租金后【】个工作日内向乙方开具租金发票。

4.除合同另有约定外，乙方支付的租金不包括税费、水电费等费用，乙方应自行承担上述费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为【】年，自乙方实际入驻商铺之日起计算。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

3.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，合同到期后，如双方未达成续约协议，乙方应按照甲方要求搬离商铺，并将商铺恢复至租赁前的状态。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

2.甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.双方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.本合同所述的违约金支付不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

6.违约方支付违约金和赔偿后，不免除其继续履行合同的义务。

第