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商铺转让租金合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方将其拥有的商铺转让给乙方，乙方承租该商铺并支付租金事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。

本合同的签订，旨在明确双方在商铺转让、租金支付、履行期限、违约责任等方面的权利和义务，确保合同的履行，维护双方合法权益。同时，双方确认本合同的签订是基于合法、合规的前提条件下进行的，符合我国法律法规的规定。

在本合同中，甲方作为商铺的出租方和委托方，将其拥有的商铺转让给乙方，并授权乙方承租该商铺；乙方作为商铺的承租方，同意承租甲方拥有的商铺，并按照约定的租金和支付条件支付租金。

双方确认，本合同的签订是在充分了解合同内容，明确各自权利和义务的基础上进行的，且合同内容的约定符合实际，具有可操作性。双方在签订合同时，已充分考虑到合同履行过程中可能出现的风险和问题，并采取了相应的措施予以防范。

本合同的签订，对于维护甲乙双方的合法权益，促进双方的合作关系，具有重要的意义。双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，共同维护合同的履行，确保合同目标的实现。

在本合同的履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。双方在履行合同过程中，应遵守我国的法律法规，履行社会责任，共同维护社会和谐稳定。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未达成终止协议，本合同自动续约×年。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在商铺转让、租金支付、履行期限、违约责任等方面的权利和义务，确保合同的履行，维护双方合法权益。本合同适用于甲方将其拥有的商铺转让给乙方，乙方承租该商铺并支付租金的情况。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.商铺：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的商铺。

2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的商铺租赁费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁商铺的时间期限。

4.违约：指合同双方违反合同约定，未能履行合同义务的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权将其拥有的商铺转让给乙方，并按照本合同约定收取租金。甲方应保证商铺的权属清晰，不存在任何权利争议。甲方应确保商铺在租赁期间符合乙方经营需要，并按照约定提供相关设施和服务。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权租赁甲方拥有的商铺，并按照本合同约定支付租金。乙方应按照约定合理使用商铺，并遵守我国的法律法规，不得进行任何违法活动。乙方应在租赁期间妥善保管商铺，并按照约定维护和保养商铺。

(由于篇幅限制，以上仅为部分内容，实际合同应根据具体情况详细列明甲乙双方的权利和义务。)

第四条价格与支付条件

商铺的租金为人民币××元整（大写：人民币××元整），租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月的租金。乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每延迟一日，乙方应支付延迟部分的租金的1%作为滞纳金。

租金支付期间为租赁期限内，自乙方正式承租商铺之日起计算。乙方在签订合同时应支付首月租金，之后每月的租金应在每月前支付完毕。若乙方提前终止合同，乙方仍需按照实际租赁期限支付租金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未达成终止协议，本合同自动续约×年。

甲方应在合同生效后×日内将商铺交付给乙方使用，乙方应自交付之日起开始支付租金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间交付商铺或未能提供合同约定的设施和服务的，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的10%。

甲方违反本合同的其他约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方实际损失的赔偿责任。

2.乙方违约：

乙方未能按照约定时间支付租金的，乙方应支付延迟部分的租金的1%作为滞纳金。

乙方违反本合同的其他约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方实际损失的赔偿责任。

双方确认，本合同的违约责任条款是对双方违约行为的一种约束，同时也是对双方合法权益的保护。双