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商铺门头合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××有限公司，注册地址为××省××市××区××街道××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为商铺出租、物业管理等。联系方式为电话：××××××××，邮箱：×××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××个体工商户，经营地址为××省××市××区××街道××号，法定代表人为×××。经营范围为商铺经营、商品销售等。联系方式为电话：××××××××，邮箱：×××××××××。

合同简介：

甲方作为商铺的出租方，拥有该商铺的完全产权，并有权对该商铺进行出租经营。乙方作为商铺的承租方，愿意承租该商铺，并按照约定的条款进行经营使用。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合同条款。

本合同的签订，旨在明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务，共同维护商铺的经营秩序，实现共赢发展。

本合同的内容主要包括以下几个方面：商铺的租赁范围、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应认真阅读合同条款，并在签订合同前充分了解对方的实际情况，确保合同的合法性和有效性。

本合同的签订，对于双方来说都具有重要的意义。对于甲方来说，可以通过出租商铺获得稳定的租金收入，同时也有利于提升商铺的知名度和商业氛围。对于乙方来说，可以获得商铺的经营权，开展自己的业务，实现自己的商业目标。希望双方能够携手合作，共同努力，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的签订目的是为了明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。具体内容包括商铺的租赁范围、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××有限公司，商铺的出租方。

2.乙方：指×××个体工商户，商铺的承租方。

3.商铺：指位于××省××市××区××街道××号的商铺。

4.租赁期限：指乙方承租甲方商铺的期限，自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。

5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的商铺租赁费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应保证商铺在租赁期间符合国家和地方的相关法律法规要求，不得有任何违法行为。

（3）甲方应提供商铺的基本设施，并确保其正常使用。

（4）甲方应协助乙方办理商铺的营业执照等相关手续。

（5）甲方应在租赁期间负责商铺的物业管理，维护商铺的安全和环境卫生。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定的租金向甲方支付租金，具体支付方式和时间由双方另行约定。

（2）乙方应在租赁期间合法经营，遵守国家的法律法规，不得有任何违法行为。

（3）乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施。

（4）乙方应负责商铺内部的安全和环境卫生，确保商铺的正常运营。

（5）乙方应在合同约定的租赁期限届满时，将商铺交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：商铺的租金为人民币××元/月。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第一交易日之前支付当月的租金。若乙方未能按时支付租金，则应支付滞纳金，具体滞纳金比例由双方另行约定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为××年。

2.租赁期限为××个月，自甲方交付商铺给乙方之日起计算。

3.合同到期后，若乙方需继续租赁商铺，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方可就续租事宜进行协商。

第六条违约责任

1.若甲方未按照约定提供商铺或商铺不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金的××%。

2.若乙方未按照约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金的××%。

3.若一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额由双方另行约定。

4.因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商适当调整合同的履行期限或解除合同。

5.一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如封锁、禁令等）、社