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基
融因
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HENAN
河南省
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郑州作为常住人口超过1000万的中心城市，城市发展大幅领先周边地区
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上位规划
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整体大盘的思考
对于一个规划范围375公顷的超级大盘
前有07-02地块后有更多的待开发地块
本案在大盘中应扮演的角色是什么
承前启后
战略层面
衔接前作（07-02地块鸟瞰）
衔接前作，以07-02地块为基础，并做延续与提升，同时避免同质化竞争
核心位置-引领大盘
SITE
用地位于大盘核心位置，具有引领大盘风向标的基础，作用十分关键
时代机遇-顺应趋势
基于此次疫情的影响以及既往户型普遍不够“人性化”的痛点
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战术层面
95-143面积段涵盖刚需及刚改具有代表性
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