城镇自建房屋租赁合同.docxVIP

城镇自建房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方城镇自建房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[具体城镇名称][具体街道名称][房屋门牌号]的自建房屋出租给乙方使用。该房屋具体位置清晰可辨，周边标志性建筑为[列举周边标志性建筑]，交通便利，临近[公交站点名称或主要交通干道名称]。

2.房屋结构及面积：该房屋为[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]，总建筑面积为[X]平方米。房屋共[X]层，租赁给乙方的部分为第[具体楼层]层，该楼层建筑面积为[X]平方米。房屋户型为[几室几厅几卫等详细户型描述]，布局合理，采光良好。

3.房屋附属设施设备：甲方提供给乙方使用的房屋附属设施设备包括但不限于以下内容：

水电设施：房屋内配备有独立的水电表，水电设施齐全且能正常使用。供水由[供水来源，如城镇自来水厂]供应，水压稳定；供电符合国家相关标准，能满足乙方正常生活或经营用电需求。甲方应确保在租赁期开始时，水电表读数清晰可查，并记录在本合同附件中。

卫生设施：卫生间内配备有[马桶、洗手盆、淋浴设施等详细卫生设施清单]，排水管道通畅，无堵塞现象。

其他设施：[根据实际情况列举其他附属设施，如燃气设备（若有，需说明燃气供应情况及安全注意事项）、有线电视接口、网络接口等]。

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋仅作为[明确具体用途，如居住、商业经营（具体经营项目）等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及当地政府相关规定，不得在房屋内从事任何违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受任何损失或行政处罚，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，并承担由此产生的法律责任。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月[X]天。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满[续租申请提前期限，如提前30天]之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.在租赁期限内，如因不可抗力因素（如自然灾害、政府拆迁等）导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但甲方应按照实际租赁天数退还乙方剩余租金及押金。

四、租金及押金

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月10日前通过银行转账至甲方指定账户或现金支付至甲方指定地点等]。甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

2.押金金额：乙方向甲方缴纳租房押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用，押金应如数退还乙方（不计利息）。若乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用；若押金不足以支付维修费用，乙方应另行补足。

五、相关费用的承担

1.水电费：租赁期间，乙方使用房屋所产生的水电费由乙方自行承担。乙方应按照水电部门规定的缴费时间和方式按时缴纳水电费。如因乙方未按时缴纳水电费导致停水停电等后果，由乙方自行负责。甲方应在每月[具体日期]抄录水电表读数，并将读数告知乙方，乙方根据读数及水电部门规定的单价计算应缴纳的水电费金额。

2.物业费：[若有物业费，说明物业费的承担方式，如由甲方承担或由乙方按照一定标准承担等]。若由乙方承担物业费，乙方应按照物业公司规定的缴费时间和方式按时缴纳物业费。

3.燃气费（若有）：乙方使用燃气所产生的费用由乙方自行承担。乙方应按照燃气公司规定的缴费时间和方式按时缴纳燃气费。甲方应确保燃气设施正常运行，并在租赁期开始时将燃气表读数告知乙方。

4.其他费用：租赁期间，因乙方使用房屋而产生的其他费用（如网络费、有线电视费等）由乙方自行承担。

六、房屋修缮与维护

1.甲方的修缮义务：甲方应确保房屋及附属设施设备在租赁期间处于正常的可使用状态。对于房屋主体结构及附属设施设备的自