二零二五民间房产抵押贷款合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五民间房产抵押贷款合同范例

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额

乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。

2.贷款期限

本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率

本贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率根据市场情况及双方协商确定。

4.还款方式

甲方应按月偿还本贷款，每月还款日为______日。

5.抵押物

甲方同意以其名下位于______的房产作为本贷款的抵押物。

二、贷款金额与利息

1.贷款金额

甲方实际获得的贷款金额为人民币______元整，扣除乙方收取的贷款手续费用等后。

2.利息计算

本贷款的利息按月计算，每月利息为贷款金额乘以月利率。

3.利息支付

甲方应于每月还款日支付当月利息，与本金一并偿还。

三、还款计划与违约责任

1.还款计划

首月偿还本金______元，利息______元；

每月偿还本金______元，利息______元；

一月偿还本金______元，利息______元。

2.违约责任

甲方如未按时偿还贷款本金或利息，乙方有权按逾期金额的______%收取逾期利息，并有权采取法律手段追讨欠款。

四、抵押物管理与处置

1.抵押物管理

甲方应保证抵押物的安全，未经乙方书面同意，不得擅自处置、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

2.抵押物处置

甲方如未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，以清偿贷款本息及违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款用途不符合约定，有权要求乙方改正或停止贷款。

有权根据自身资金状况和还款能力调整贷款金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内按照约定的还款计划偿还贷款本金和利息。

为乙方提供必要的还款证明和财务报表，以便乙方进行贷款管理。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定还款。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和金额提供贷款。

对甲方提供的个人信息和贷款用途必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、贷款审查与发放

1.贷款审查

乙方在发放贷款前应对甲方的信用状况、还款能力、抵押物价值等进行审查。

甲方应在接到贷款审查通知后的______个工作日内（具体时长）提供所需的相关资料。

2.贷款发放

乙方应在贷款审查合格后______个工作日内（具体时长）将贷款发放至甲方指定的账户。

七、还款方式与期限

1.还款方式

等额本息：每月偿还相同金额的本金和利息；

等额本金：每月偿还相同金额的本金，利息逐月递减。

2.还款期限

本贷款的还款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无力偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物，以清偿贷款本息及违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反必威体育官网网址义务，应承担由此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本贷款合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本贷款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本贷款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长