重庆房屋租赁合同书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

重庆房屋租赁合同书范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋类型为______，建筑面积为______平方米。

房屋内部设施包括但不限于______（列举设施如家具、电器等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应满足居住安全要求，符合国家相关安全标准。

房屋内部设施应保持完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方租赁期间，甲方保证房屋结构安全，如发生结构性问题，甲方应负责维修。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交房与退房

1.交房

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内，向甲方支付押金______元，并完成房屋接收手续。

乙方接收房屋时，应仔细检查房屋及设施，如有损坏，应及时告知甲方。

2.退房

租赁期满或提前终止租赁，乙方应提前______个工作日通知甲方，并负责将房屋及设施恢复原状。

乙方退房时，如房屋及设施无损坏，甲方应退还押金______元。

四、其他约定

1.甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前______个月通知乙方。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人使用。

3.甲方应保障乙方正常使用房屋，不得干扰乙方正常生活。

4.如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全及设施完好。

有权在租赁期间对房屋进行必要维修，但需提前通知乙方。

义务：

在租赁期间提供乙方必要的居住条件，保障乙方人身财产安全。

维护房屋结构安全，确保房屋符合居住标准。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋及设施。

有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并取得同意。

义务：

负责合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构。

保持房屋及公共区域整洁，不得擅自改变房屋内部结构。

六、房屋维修与养护

1.维修责任

房屋及其附属设施的自然损耗和合理磨损，由乙方承担维修责任。

因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.紧急维修

发生紧急情况，如房屋漏水、电路故障等，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

续租条件、租金等由双方另行协商确定。

2.续租程序

续租需提前______个月提出，双方应在租赁期满前______个工作日内达成续租协议。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方违反合同约定，提前终止租赁，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方违反合同约定，提前终止租赁，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过__