任城区人才公寓租住管.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

任城区人才公寓租住管

任城区人才公寓租住管理协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、公寓租住描述

1.公寓信息

乙方租赁的公寓位于______（详细地址），户型为______，建筑面积为______平方米。

2.租住条件

乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规和甲方制定的租赁管理规定。

乙方应保证公寓内的设施设备完好，不得擅自改变公寓的结构和用途。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在租赁期满前______天（具体时长）向甲方提出续租申请。

2.租金及支付方式

本公寓租金为每月______元，支付方式为______（如月付、季付等）。

乙方应在每月______日前支付下月租金，逾期未付的，应按日向甲方支付______%的滞纳金。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在协议签订后______个工作日内将公寓交付乙方使用。

乙方应在接房时对公寓进行检查，如有损坏或不符合约定的，应在接房时向甲方提出。

2.退房

乙方租赁期满或提前解除本协议的，应在搬离公寓前______个工作日向甲方书面通知。

乙方应确保公寓及附属设施设备无损坏，如有损坏，应照价赔偿。

四、其他约定

1.争议解决

乙方与甲方因本协议发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.协议附件

本协议附件包括：租赁房屋清单、租赁保证金收据等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的公寓进行合理检查，确保其符合租住要求。

有权根据公寓管理需要调整租住规则，但应提前通知乙方。

义务：

为乙方提供安全、舒适的居住环境。

维护公寓设施的正常运行，并及时修复损坏的设施。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议提供维修服务。

有权在租赁期满后无违约情况下正常退房。

义务：

遵守公寓管理规定，合理使用公寓设施。

保持公寓的整洁，不得擅自改变公寓的结构和用途。

六、租赁管理与使用

1.管理制度

乙方应遵守甲方制定的公寓管理制度，包括但不限于入住登记、访客管理等。

甲方应定期对公寓进行安全检查，确保居住安全。

2.使用规范

乙方不得在公寓内从事违法活动，不得存放易燃易爆物品。

乙方应合理使用水电等资源，避免浪费。

七、费用缴纳与退租

1.费用缴纳

乙方应在每月______日前缴纳当月租金及其他相关费用。

乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

2.退租手续

乙方在租赁期满或提前解除协议时，应提前______个工作日向甲方提出退租申请。

乙方应将公寓恢复至入住前的状态，并结清所有费用后，方可办理退租手续。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供维修服务，应承担相应的赔偿责任。

若甲方违反协议规定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任

若乙方逾期缴纳租金，应支付______%的滞纳金。

若乙方擅自改变公寓结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

若乙方提前退租，应支付______个月的租金作为违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议