二零二五版青岛房屋租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版青岛房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住环境、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付日期为每月______日。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成房屋验收，并书面通知甲方。

2.使用要求

乙方应按照房屋的用途和设计功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋及附属设施。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

甲方不得随意提高租金，如需提高，应提前______个月书面通知乙方。

乙方不得擅自转租房屋，如需转租，应经甲方书面同意。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的居住条件。

按时收取租金，不得无故拖欠或提高租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权使用房屋及其附属设施。

在租赁期满或合同解除时，有权要求甲方退还押金。

义务：

按时支付租金，不得拖欠或迟延。

负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方应负责房屋及其附属设施的日常维护，如清洁、维修等。

甲方应负责房屋的大修和维护，如屋顶、墙体等。

2.紧急修缮

在房屋出现紧急情况需要修缮时，乙方应立即通知甲方，甲方应及时处理。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

租赁期满前，乙方应提前______个月向甲方提出续租意向。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同相同，包括租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

若甲方未按时退还押金，应向乙方支付______倍的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______倍的违约金。

若乙方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力