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企业房屋出售合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________，现同意将该房屋出售给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：________________________

1.2建筑面积：________________________平方米

1.3土地面积：________________________平方米

1.4土地使用权类型：________________________

1.5房屋权属证书编号：________________________

1.6房屋用途：________________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整作为定金；

（2）乙方于本合同签订之日起________________________日内，支付房屋总价款的________________________%；

（3）乙方于房屋交付使用前，支付房屋总价款的________________________%；

（4）房屋交付使用后，乙方按月支付物业管理费、水费、电费等相关费用。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将房屋交付给乙方；

3.2乙方在收到房屋后，应在________________________日内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格；

3.3如乙方对房屋存在异议，应在验收合格通知发出之日起________________________日内，向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起________________________日内予以答复。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金；

（2）甲方提供的房屋存在质量问题，致使乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的________________________%作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.土地使用权证书复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________，现同意将该房屋出售给乙方，并由丙