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摘要
房地产业作为国民经济的支柱，直接关系到就业、产业链发展和城市化进程。
在金融危机面前，其稳定发展对经济提供了坚实支持。政府通过调控政策来维护
市场稳定，推动经济平稳增长。同时，规范化建设房地产市场有助于保障人民的
住房权益，提升生活水平，促进社会稳定。近年来，随着房地产市场调控政策的
加强和市场竞争的激烈化，房企面临更大的经营压力。一些房企由于过度扩张和
债务累积，陷入了资金链紧张甚至破产的困境。企业融资方式主要有债券发行和
股票两种，而我国股票市场发展尚不成熟，因此债券也成为房地产公司重要的融
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