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个人住宅维修合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（维修方）：__________

乙方（委托方）：__________

鉴于甲方具备住宅维修的专业技术，乙方因房屋存在维修需求，双方经友好协商，就乙方住宅维修事宜达成如下协议：

一、维修项目及范围

1.维修项目：乙方住宅__________处（具体位置详见附件一）。

2.维修范围：包括但不限于__________（详见附件一）。

二、维修时间及工期

1.维修时间：自本合同签订之日起__________日内完成。

2.工期：__________（具体工期详见附件二）。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：甲方在维修过程中，乙方按进度支付维修费用；合同签订后__________日内，乙方一次性支付维修费用__________元整；剩余费用在维修完成后__________日内一次性支付。

四、维修质量及验收

1.甲方应按照乙方提供的维修项目及范围，确保维修质量符合国家相关标准。

2.乙方在维修过程中有权对维修质量进行监督，并对维修成果进行验收。

3.验收标准：详见附件三。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间完成维修的，每延误一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

2.甲方维修质量不符合约定的，乙方有权要求甲方免费返工或赔偿损失。

3.乙方未按约定支付维修费用的，应向甲方支付__________元整的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.附件一：维修项目及范围明细表

2.附件二：维修工期安排表

3.附件三：维修验收标准

甲方（维修方）：__________

乙方（委托方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（维修方）：__________

乙方（委托方）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方具备住宅维修的专业技术，乙方因房屋存在维修需求，第三方作为监理方对维修过程进行监督，以确保维修质量，双方经友好协商，就乙方住宅维修事宜达成如下协议：

一、维修项目及范围

1.维修项目：乙方住宅__________处（具体位置详见附件一）。

2.维修范围：包括但不限于__________（详见附件一）。

二、第三方监理职责

1.第三方负责对甲方的维修工作进行全程监理，确保维修过程符合国家相关标准和合同约定。

2.第三方有权要求甲方提供维修所需的技术资料、施工图纸等文件。

3.第三方应定期对维修进度、质量进行监督检查，并及时向甲方和乙方汇报。

三、维修时间及工期

1.维修时间：自本合同签订之日起__________日内完成。

2.工期：__________（具体工期详见附件二）。

四、维修费用及支付方式

1.维修费用：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：甲方在维修过程中，乙方按进度支付维修费用；合同签订后__________日内，乙方一次性支付维修费用__________元整；剩余费用在维修完成后__________日内一次性支付。

五、维修质量及验收

1.甲方应按照乙方提供的维修项目及范围，确保维修质量符合国家相关标准。

2.第三方负责对维修质量进行验收，验收合格后方可支付剩余维修费用。

3.验收标准：详见附件三。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供详细的维修项目清单和预算，确保维修费用合理。

2.甲方有权要求乙方在维修过程中提供必要的协助，如提供施工图纸、现场配合等。

3.甲方有权要求乙方在维修完成后提供保修服务，确保维修质量长期稳定。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付维修费用的，应向甲方支付__________元整的违约金。

2.乙方未按约定提供维修所需资料的，甲方有权暂停维修工作，直至乙方提供所需资料。

3.乙方违反合同约定，导致维修质量不符合标准的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、第三方责权利

1.第三方有权要求甲方按照合同约定进行维修，并保证维修质量。

2.第三方有权要求乙方按照合同约定支付维修费用，并确保维修进度。

3.第三方有权对维修过程进行监督，发现质量问题有权