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商铺租赁合同样本经典版5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付______元人民币（大写）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转借给他人。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付______元人民币（大写）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同约定的义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方违反租赁合同约定的义务，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、装修与改建

1.乙方如需对商铺进行装修或改建，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方装修或改建商铺的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满，乙方对商铺的装修或改建应恢复原状。如无法恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.如乙方违反租赁合同约定，擅自改变商铺用途或转租商铺，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担由此产生的一切损失。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及面积

甲方将其拥有的位于____________（地址）的商铺出租给乙方，具体面积为____平方米。乙方将承租该商铺用于经营____（经营类别）。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为____元人民币。租金支付方式分为____（如：按季度支付）。

2.保证金：乙方需在签订本合同时支付____元人民币作为租赁保证金。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约情况，甲方将保证金全额退还。

四、物业管理及费用

1.乙方需按照甲方物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2.商铺的日常物业管理由甲方负责，乙方应配合甲方的物业管理。

五、商铺使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，如发现商铺存在质量问题或需要维修，应及时通知甲方，甲方将尽快安排维修。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方有违约行为，甲方有权提前解除合同。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.租赁期内，如乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺或改变商铺用途，甲方有权解除合同